Haus in Certaldo, Florence Provinz

Hauptmerkmale:

Gesamtfläche ca. 450 qm (30 Zimmer)
Sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer
Grundstück aufgeteilt in 3 unabhängige Wohnungen (je 120 qm)
Privater eingezäunter Park von 2.000 qm mit Panorama-Pool und Jacuzzi
Energieeffizienz: Ausgestattet mit Photovoltaik-Panels
Plus: Spielplatz, Outdoor-Fitnessbereich, BBQ-Zone und große Keller

interne Beschreibung:
im Herzen der Chianti-Region, in der Nähe des historischen Dorfes Certaldo, bieten wir zum Verkauf ein renommiertes toskanisches Bauernhaus komplett umgebaut im Jahr 2006. Das Anwesen, mit ca. 450 qm, ist derzeit in drei elegante unabhängige Reihenwohnungen unterteilt, jeweils ca. 120 qm und in der Lage, Platz für bis zu 6 Personen.
Jede Einheit spiegelt den klassischen toskanischen Stil mit Terrakottaböden und freiliegenden Holzbalkendecken, verteilt auf zwei Ebenen:

Erdgeschoss: Heller Wohnbereich, funktionale Küche, Bad und Waschküche. Jede Wohnung verfügt über eine private Veranda mit Blick auf den Garten.

Erster Stock: Schlafbereich bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum.
Das Bauernhaus verfügt auch über eine große Kellerebene sowohl intern als auch extern zugänglich, eine zweite Küche, eine große Gesellschaftshalle, Bad, Wäscherei und Abstellräume, ideal für Veranstaltungen oder als gemeinsamer Bereich.

Externe Beschreibung:
Die Villa steht auf einem sanften Hügel, umgeben von einer faszinierenden Landschaft von Weinbergen und Weizenfeldern. Der 2.000 qm große private Park ist komplett eingezäunt und beherbergt einen atemberaubenden Panorama-Schwimmbad mit Jacuzzi, perfekt nach Südwesten ausgerichtet, um toskanische Sonnenuntergänge zu genießen. Der Garten ist ein wahres Freizeitzentrum: Es verfügt über eine große Pergola für Mahlzeiten im Freien mit einem Grillplatz, einen Kinderspielplatz mit Sand, Tischtennis, Tischfußball und eine spezielle Outdoor-Fitnesszone.
Die Präsenz von Photovoltaik-Panels sorgt für ein nachhaltiges Energiemanagement. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu wichtigen Kunststädten wie Florenz, Siena und San Gimignano.

Entfernungen:
Wesentliche Dienstleistungen: 3 km
Certaldo Zentrum: 8 km
San Gimignano: 15 km
Siena: 45 km
Florenz: 50 km
Meer (Etruskische Küste): 75 km
Flughafen Pisa: 75 km

Ref. A1190RV32530