Stadthaus in Loule, Distrikt Faro

Exzellenz und Komfort in der Nähe des Zentrums von Loulé – Doppelhaushälfte

Genießen Sie die Ruhe und Eleganz dieser Maisonette-Villa, die sich in einer ruhigen Wohngegend am Eingang der Stadt Loulé befindet und perfekt geräumige Innenräume mit großzügigen Außenbereichen kombiniert.

Mit einer ungefähren Wohnfläche von 193 m2 bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und Funktionalität.

Sie profitieren von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum, Supermärkten, Geschäften, Schulen und Dienstleistungen entfernt.

Auf einem großzügigen Grundstück mit einem Garten, Obstbäumen und großen Außenbereichen gelegen, bietet diese Villa ein hervorragendes Potenzial für Wertsteigerungen, einschließlich der Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen und einen echten Familienurlaub an der Algarve zu schaffen.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und erste Etage. Es ist derzeit als zwei unabhängige Wohneinheiten mit Zugang durch eine gemeinsame Eingangshalle angeordnet, so dass jede Etage autonom funktionieren kann – ideal für große Familien, Beherbergung von Verwandten oder als Investitionsmöglichkeit. Gleichzeitig kann die Villa leicht in ein geräumiges Einfamilienhaus umgewandelt werden.

Der Keller, mit Tageslicht gefüllt, umfasst eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei große Abstellflächen, die eine hervorragende Vielseitigkeit für ein Heimbüro, ein Fitnessstudio, ein Studio oder einen zusätzlichen Wohnraum bieten.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Esszimmer mit Kamin und Klimaanlage, nahtlos mit dem Wohnzimmer verbunden, beide mit direktem Zugang zu einer durchgehenden Terrasse mit angenehmem Fernblick auf das Meer.

Diese Etage umfasst auch:

Eine Suite mit Einbauschrank und Klimaanlage;
Ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bürobereich und Kleiderschrank, mit Potenzial für einen begehbaren Kleiderschrank;
Ein großes Badezimmer;
Geräumige voll ausgestattete und funktionale Küche mit Waschküche;
Umzäunte Terrasse mit Grillplatz, derzeit als Wohnzimmer genutzt, mit direktem Zugang zum Garten.

Die erste Etage bietet eine helle und komfortable Atmosphäre, hervorgehoben durch die Master-Suite mit Einbauschrank, Klimaanlage und Zugang zu einer herrlichen Terrasse mit offenem Blick auf das Meer und die Nossa Senhora da Piedade Kirche.

Diese geräumige Terrasse wird mit einem anderen großen Schlafzimmer geteilt, das leicht in eine elegante Lounge oder ein Büro umgewandelt werden könnte.

Diese Etage verfügt auch über:

Ein drittes Schlafzimmer mit Einbauschrank;
Ein geräumiges Badezimmer;
Voll ausgestattete Küche mit Klimaanlage und Zugang zu einer zusätzlichen Terrasse.

1990 erbaut, ist die Villa in gutem Zustand und perfekt bewohnbar, erfordert nur einige Modernisierungsarbeiten, so dass Sie jeden Raum nach Ihrem Geschmack personalisieren und dieses Anwesen in eine außergewöhnliche Residenz verwandeln können.

Zu seinen vielen zusätzlichen Eigenschaften:

Outdoor-Garten ideal für Familienmomente und Freizeit;
Großes Potenzial für den Bau eines Schwimmbades;
Geschlossene Garage für mehrere Fahrzeuge, die in einen Zwei-Zimmer-Anhang umgewandelt werden können;
Klimaanlage in mehreren Zimmern;
Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung mit Meerblick;
Ruhige Wohngegend in der Nähe der Hauptstraßen und des Stadtzentrums.

Eine seltene Eigenschaft aufgrund ihrer Potenziale, Größe und Vielseitigkeit, ideal für diejenigen, die Lebensqualität, Raum und eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Loulé suchen.

Planen Sie Ihren Besuch heute und entdecken Sie das volle Potenzial dieses einzigartigen Anwesens im Herzen der Algarve.
== Einzelnachweise ==