Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro

Im obersten Stockwerk einer eleganten, modernen Wohnanlage in Aveiro gelegen, zeichnet sich diese anspruchsvolle Wohnung mit zwei Schlafzimmern durch eine Kombination aus Helligkeit, Privatsphäre, freiem Blick und einer wirklich privilegierten Lage im Stadtzentrum aus.

Durch die außergewöhnliche Sonneneinstrahlung profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von natürlichem Licht, das ein geräumiges, gemütliches und komfortables Umfeld schafft. Die erhöhte Lage innerhalb des Gebäudes bietet ein einzigartiges Gefühl der Ruhe und ermöglicht es Ihnen, die Stadt mit mehr Privatsphäre und einer offenen visuellen Beziehung zur städtischen Umgebung zu genießen.

Das große, helle Wohnzimmer, das sich harmonisch auf den Südbalkon erstreckt, ist ein perfekter Raum für Freizeit, Geselligkeit oder einfach nur, um die Aussicht und das natürliche Licht zu genießen. Die offene Küche integriert sich funktionell und elegant in das tägliche Leben des Hauses und spiegelt eine zeitgenössische und anspruchsvolle Sprache wider, während der zusätzliche Raum eine heute sehr geschätzte Vielseitigkeit bietet und Funktionen wie Büro, Bibliothek, Betreuungsraum oder Fernarbeitsplatz übernehmen kann.

Im privaten Bereich sind die beiden Schlafzimmer, von denen eines eine Suite ist, großzügig bemessen und bieten eine ruhige Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt.

Die gesamte Wohnung wurde so konzipiert, dass sie ein differenziertes Wohnerlebnis bietet, bei dem Komfort, Effizienz und Ästhetik in perfekter Harmonie nebeneinander bestehen. Die Ausstattungen und technischen Lösungen sind von hoher Qualität, mit besonderem Augenmerk auf hohe thermische und akustische Leistungen, integrierte Klimaanlagen, minimalistische Fensterrahmen und sorgfältig ausgewählte Materialien, die Langlebigkeit und Raffinesse gewährleisten.

Eine Doppelgarage sorgt für Komfort und Funktionalität im täglichen Leben.

Die Wohnung befindet sich in einem zentralen und konsolidierten Viertel der Stadt und liegt in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Supermärkten, Schulen, Grünflächen, Freizeiteinrichtungen und Restaurants, was ein praktisches und komfortables Stadtleben ermöglicht. Die hervorragende Anbindung an den Verkehr und die Hauptverkehrsstraßen erhöht die Annehmlichkeiten dieses Standorts, der sich sowohl für Wohneigentum als auch für Investitionen eignet.
Charakteristik:
Bereich: 115 m2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Garage: 2
Energieeffizienz: a
Eigenschaften:

Zwei Balkone mit 18,70 m²;
Doppelgarage mit 22,71 m².

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