Welche Flughäfen liegen Gondomar am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Gondomar sind Flughafen Porto (17 km), Flughafen Vigo (122 km) und Flughafen Santiago (195 km).

Welche internationalen Schulen liegen Gondomar am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Gondomar gehören CJD International School (6 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Deutsche Schule zu Porto (9 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (11 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Gondomar am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Gondomar wird von Wohnungen dominiert, mit 55% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (15%), Grundstücke (12%), Stadthäuser (11%) und Gewerbeimmobilien (7%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Gondomar?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Gondomar auf Kyero beträgt € 415.077.

Wie ist das Klima in Gondomar?

In Gondomar ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Gondomar?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Gondomar betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 359.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 41.465 €.

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Wohnung in Gondomar, Distrikt Porto, Gondomar - € 359.000 | Ref: C0272-02667 - Foto 1

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€ 359.000

2.943 € pro m²

Wohnung in Gondomar, Distrikt Porto

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 122 m²
Grundstücksgröße: 138 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
122 m² Baugröße
138 m² Grundstücksgröße

Gondomar, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von CENTURY 21 Arquitectos

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Über dieses apartment zum Verkauf

Entdecken Sie diese atemberaubende renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Porto, Gondomar, Preis 359.000. Spanning 138. 09m2, bietet diese moderne Wohnfläche eine perfekte Mischung aus Komfort und Stil, mit Stadtblick und einer Reihe von modernen Annehmlichkeiten.

Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Layout mit zwei Bädern, einem geräumigen Wohnbereich und einer voll ausgestatteten Küche. Genießen Sie den Luxus von schwimmenden Böden, Einbaubeleuchtung und elektrischen Jalousien, sowie Zentralheizung und einem beheizten Handtuchhalter für zusätzlichen Komfort. Die Hochsicherheitstür und Video-Gegensprechanlage sorgen für Ruhe, während der Aufzug und die barrierefreie Zugänglichkeit machen es für alle bequem.

In der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten, Kindergärten und U-Bahn-Stationen bietet diese Unterkunft unvergleichlichen Komfort für das städtische Leben. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein Stück von Portos lebendigem Lebensstil zu besitzen. Planen Sie eine Besichtigung heute und erleben Sie den Charme dieser bemerkenswerten Wohnung!

Hauptmerkmale

10 Merkmale

Lage: Zentral gelegen
Qualität: Renoviert Modern
Extern: Dachterrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Elektrische Jalousien Aufzug Behindertengerechter Zugang
Energie & Dienstprogramme: Zentralheizung Kamin

Leben in Gondomar

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Porto Flughafen, 17 km
Vigo Flughafen, 122 km
Santiago Flughafen, 195 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	10.2mm	11.3°C	1.8°C	20°C
Feb	12	8.7mm	12.4°C	4.2°C	22.8°C
Mär	10	10.2mm	11.9°C	3.1°C	27.7°C
Apr	17	4.8mm	15.3°C	4.7°C	27.9°C
Mai	13	3.4mm	15.2°C	6.3°C	29.7°C
Jun	15	2.7mm	19°C	9.7°C	34.2°C
Jul	23	1mm	21.6°C	10.5°C	36.8°C
Aug	30	0mm	22.3°C	13.6°C	34.4°C
Sep	18	2.6mm	19.3°C	9.5°C	32.5°C
Okt	5	9.5mm	17°C	7.7°C	24.8°C
Nov	12	3.6mm	15.6°C	7.3°C	22.6°C
Dez	21	1.9mm	10.6°C	2.6°C	20.8°C

Immobilienmarkt in Gondomar

	Wohnungen	55%
	Häuser	15%
	Grundstücke	12%
	Stadthäuser	11%
	Gewerbeimmobilien	7%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,28.720 €
SELO: 0.8%,2.872 €

31.592 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.795 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

898 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.180 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Gondomar . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: