Wohnung in Monte Romano, Viterbo

Helle Panoramawohnung mit Abstellraum.
Nur 200 Meter vom Eingang zur Altstadt entfernt, in der Via Toscana, bieten wir eine 83 m² große Wohnung im dritten und obersten Stockwerk eines kleinen Gebäudes mit nur fünf Wohneinheiten zum Verkauf an. Zur Wohnung gehören ein gepflasterter Gemeinschaftsparkplatz und ein Zugang über ein automatisches Tor. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Wohnküche, einem großen Wohnzimmer, zwei Doppelschlafzimmern, einem Badezimmer und drei Balkonen. Außerdem verfügt sie über einen 14 m² großen Abstellraum im Erdgeschoss.
Über die Treppe des Gebäudes – das keinen Aufzug hat – gelangt man ins oberste Stockwerk, wo einen sofort ein helles Zuhause mit seinen Öffnungen nach draußen beeindruckt.
Der Eingang führt in das Wohnzimmer, das Herzstück des Hauses, von dem aus man auf einen Balkon gelangt, der einen freien Blick auf die umliegende Natur und einen angenehmen Fernblick auf das Meer bietet, was der Lage von Monte Romano, etwa 16 km von der Küste entfernt, entspricht.
Die Küche ist zum Essen ausgestattet und verfügt über einen zusätzlichen Servicebalkon, der sich ideal für den Alltag eignet.
Ein komfortabler Flur trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich, der aus einem Doppelzimmer, einem zweiten geräumigen Schlafzimmer und einem 2009 renovierten Badezimmer mit Dusche besteht.
Das Objekt benötigt eine Innenrenovierung und bietet somit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Es gibt keine Heizungsanlage. Die Fensterrahmen sind aus Aluminium mit Einfachverglasung, aber alle Fenster sind doppelt verglast: innen Aluminium mit Einfachverglasung und außen Aluminium mit Doppelverglasung.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich das zum Gebäude gehörende Lagerhaus, das sich ideal als Abstellraum, Garage oder Werkstatt eignet.
Eine attraktive Lösung für alle, die Ruhe, Licht und eine günstige zentrale Lage suchen, ohne dabei auf Außenflächen oder das Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung der Immobilie verzichten zu müssen.

- Hauptmerkmale

Monte Romano – Via Toscana
Historisches Zentrum zu Fuß erreichbar (200 m)
Dritte und letzte Etage
Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten
83 m²
Wohnzimmer mit Panoramabalkon
Wohnküche mit Servicebalkon
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer renoviert im Jahr 2009
Die Immobilie soll innen renoviert werden
Fehlende Heizungsanlage
Doppelverglasung an allen Fenstern
Gepflasterter Bereich der Wohnanlage, der als Parkplatz mit automatischem Tor genutzt wird
Lagerhalle von ca. 14 m² im Erdgeschoss
Gebäude ohne Aufzug

Dieses Haus ist die ideale Basis für die Gestaltung Ihres eigenen individuellen Traumhauses in einer praktischen und privaten Lage.
Rufen Sie noch heute an, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Wir helfen Ihnen gerne dabei, diese Möglichkeit zu erkunden!
Hinweis: In den Fotos der Anzeige finden Sie Vorher/Nachher-Vergleiche, die mit KI-gestützten Virtual Home Staging-Lösungen erstellt wurden und Ihnen das genaue Transformations- und Einrichtungspotenzial dieser Immobilie aufzeigen sollen.