Haus in Dolo, Venice

Im Herzen der Gemeinde Dolo, bieten wir zum Verkauf eine schöne Einfamilienhausterrasse mit großzügiger Größe (280 qm).

Das Anwesen zeichnet sich durch seine bezaubernde überdachte Veranda aus, die sich durch eine Decke mit freiliegenden Balken aus Naturholz auszeichnet, die der Außenwelt Wärme und Eleganz verleiht: ein perfekter Raum für Mittagessen im Freien oder Momente der Entspannung, angereichert durch Details wie rustikale Terrakottaböden, weiße Fenster und rote Balkone mit traditionellem venezianischem Geschmack.

Im Inneren befindet sich eine Küche im klassischen Stil, komplett ausgestattet und ausgestattet mit einem großen Essbereich von großen Fenstern mit Blick auf den privaten Garten beleuchtet. Das Vorhandensein der Stube fügt Charme und Funktionalität in den kälteren Jahreszeiten. Die Zimmer sind sehr hell dank der zahlreichen Fenster.

Das Haus ist auf zwei Etagen aufgeteilt und wie folgt aufgeteilt:
Die Eingangsstraße führt uns zu einer Veranda von 30 Quadratmetern, ideal für Momente im Freien, in die es einen Wohnbereich mit Wohnzimmer und großzügiges Esszimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und eine Waschküche;
Die Treppe hinauf geht in einen Flur, der als Wohnzimmer dient, angesichts der großen Größe, vier Schlafzimmer, einschließlich eines Meisters mit begehbarem Kleiderschrank und Bad, ein Badezimmer rundet den Boden ab.

Das Haus wurde im Jahr 2003 komplett renoviert, im ersten Stock gibt es Fußbodenheizung, während das Erdgeschoss mit einer Stube und Heizkörper beheizt wird, wurde der Kessel im Jahr 2023 ersetzt.

Die Lage ist strategisch: Das Anwesen befindet sich im Zentrum von Dolo, genießt aber dennoch absolute Privatsphäre und Ruhe; alle wichtigen Dienstleistungen sind Schulen, Geschäfte, Supermärkte, Krankenhaus und Sportanlagen sind leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die schnelle Verbindung mit den umliegenden Städten (Venedig/Padua) macht diese Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition geeignet.

Unter den markanten Elementen finden wir einen Anbau, der sich für verschiedene Lösungen eignet, wie z.B. einen Fitnessraum und Ruhebereich, ein Arbeitszimmer, eine Wohnung, eine Garage mit angrenzender Partyhalle, dank der großzügigen Größe von ca. 100 Quadratmetern;
Im Norden des Gartens gibt es einen Obstgarten mit zahlreichen Sorten von Obstbäumen, darunter: Kirsche, Feigen, Juju, Medlar, Granatapfel, Birne Juju, Mandel, Pfirsich, Pflaume, Aprikosen, Apfel, Haselnuss, Walnuss und Caco;
Es gibt auch eine bestimmte Pflanze, deren Name Lazzerole ist.

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