Wohnung in Burgund, Gironde

WICHTIGSTE ENTWICKLUNG

Standort
• Geteilte Wohnung ideal in Bordeaux, in der 29 rue de Ferbos, in einer komfortablen und angenehmen Umgebung
• Unmittelbare Nähe zu lokalen Geschäften und täglichen Dienstleistungen (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken...)
• Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn)
• In der Nähe von wichtigen Bereichen: Bordeaux Stadtzentrum, lebhafte Stadtteile, Schulen und Universitäten
• Nur wenige Minuten von Sehenswürdigkeiten wie Saint-Jean Bahnhof, die Garonne Kais und Grünflächen
• Eine dynamische, gut vernetzte und gefragte Nachbarschaft, ideal für Studenten und junge Berufstätige

Objektbeschreibung
• Größe: 75, 48 m2
• Zustand: möblierte und funktionale Wohnung
• Layout:

Komfortables Wohnzimmer mit Lounge und Essbereich

Voll ausgestattete und ausgestattete Küche (Hub, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirr, Utensilien...)

4 Schlafzimmer, jedes mit Bett, Abstellraum und Arbeitsbereich ausgestattet

Badezimmer + Toilette

• Bonus: geräumige Gemeinschaftswohnung, ideal für ein komfortables Wohnen in einer großen Studentenstadt

Verkehr
• Bus und Straßenbahn zu Fuß erreichbar
• Direkter Zugang zum Stadtzentrum, den Universitäten und den wichtigsten Routen von Bordeaux

Miete und Gebühren
• Miete pro Zimmer: 525 € (ohne Gebühren)
• Monatliche Gebühren: 60 € oder 75 €
(einschließlich Wasser, Heizung, Strom, Internet)
• Gebührenanpassung: Jährliche Abgleichung
• Kaution: 525 €

Sonderangebot – April 2026

Für jeden Umzug zwischen dem 1. Mai und 30. Juni 2026, genießen Sie einen kommerziellen Rabatt von 40 € auf die Miete für die ersten zwei Monate.

Die Miete wird daher auf 545 € (alle Gebühren enthalten) anstatt auf 585 € für die Monate April und Mai reduziert.

Garantien und Unterstützung:
• akzeptierte Visa-Garantie
• Förderfähig für Wohnhilfe
• Keine gemeinsame finanzielle Haftung zwischen Mitbewohnern

Mietgebühren: von der Agentur zu bestätigen, einschließlich:
• Anmelde- und Pachtgebühren
• In- und Umzugsinventar

Energieeffizienz
• Energieverbrauch: C – 147 kWh/m2/Jahr
• Treibhausgasemissionen: A – 4 kg CO2/m2/Jahr
• Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 1.140 € und 1.580 €

Risiken: Informationen über Géorisques:

Mietsteuerung
• Bereich, der der Mietkontrolle unterliegt: ja

Verfügbarkeit
• Viewings auf Anfrage
• Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren