Welche Flughäfen liegen Odivelas am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Odivelas sind Flughafen Lisboa (4 km), Flughafen Badajoz (204 km) und Flughafen Faro (224 km).

Welche internationalen Schulen liegen Odivelas am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Odivelas gehören Deutsche Schule Lissabon (3 km, Alter 3-18, Deutsch), St. Julian's School (6 km, Alter 3-18, Englisch und Portugiesisch) und Astoria International School (6 km, Alter 2-15, Englisch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Odivelas am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Odivelas wird von Wohnungen dominiert, mit 60% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (19%), Häuser (10%), Grundstücke (9%), Garagen (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Odivelas?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Odivelas auf Kyero beträgt € 378.792.

Wie ist das Klima in Odivelas?

In Odivelas ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Odivelas?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Odivelas betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 339.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 39.155 €.

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Wohnung in Odivelas, Distrikt Lissabon, Odivelas - € 339.000 | Ref: 3050 - Foto 1

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€ 339.000

Wohnung in Odivelas, Distrikt Lissabon

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Odivelas, Distrikt Lissabon, Lissabon Region, Portugal

Vermarktet von Avenida Suplente Lda

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

T2+1 komplett umgebaut auf der Souto-Reise, Odivelas — zusammen mit dem Garten der Musik
Wohnung T2+1 komplett renoviert.
Es wird durch den sozialen Bereich im offenen Raum (21 m2), voll von natürlichem Licht, und durch eine funktionale Anordnung, die zwei Räume und einen zusätzlichen Raum (+1) umfasst, perfekt für Büro hervorgehoben.
Komplette Umbauarbeiten mit Austausch von Kanalisierung und elektrischer Installation, verbunden mit modernen Komfort-Lösungen.

PVC-Kastell mit Doppelglas, Thermoglas, Sicherheitstür und voll ausgestattete Küche.
Eingefügt in den 3. Spaziergang, mit zwei Sonnenfronten, in ein nachlässiges Gebäude.
Ruhige Lage, integriert in Gewerbegebiet und Dienstleistungen, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und schnellem Zugang nach Lissabon.
Eine Gelegenheit ist bereit zu schätzen — ideal zum Leben oder Investieren.

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Odivelas

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Avenida Suplente Lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 4 km
Badajoz Flughafen, 204 km
Faro Flughafen, 224 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	4.1mm	13.4°C	5.4°C	20.5°C
Feb	13	3.4mm	14.6°C	8.4°C	22.4°C
Mär	10	3.3mm	14.1°C	6.7°C	26.1°C
Apr	18	0.9mm	17.2°C	9.1°C	28.6°C
Mai	20	0.4mm	18°C	9.8°C	34°C
Jun	16	1.7mm	20.1°C	13.2°C	30.2°C
Jul	27	0.2mm	23.3°C	14.2°C	38.2°C
Aug	31	0mm	23.7°C	16.1°C	37.2°C
Sep	21	0.4mm	21.3°C	12.7°C	35.6°C
Okt	6	4mm	18.9°C	11.5°C	25.4°C
Nov	13	2.5mm	16.6°C	8.9°C	22.5°C
Dez	22	0.3mm	12.5°C	5.5°C	18.9°C

Immobilienmarkt in Odivelas

	Wohnungen	60%
	Gewerbeimmobilien	19%
	Häuser	10%
	Grundstücke	9%
	Garagen	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,27.120 €
SELO: 0.8%,2.712 €

29.832 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.695 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

848 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.780 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Odivelas . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: