Neubau-Wohnung in Valongo, Distrikt Porto

T3 Wohnung, 3. Stock, Süd, West & amp; Nord-Belichtung

Porto Metropolitan Area
Porto Within Reach. Raum, Licht und Komfort ohne Kompromisse.
Valongo liegt im Herzen der Metropolregion Porto, nur 15 Minuten von Portos historischem, nicht zum UNESCO-Weltkulturerbe zählendem Stadtzentrum mit dem Auto entfernt und bietet dennoch die Ruhe, den Raum und die Lebensqualität, die das Zentrum von Porto immer mehr zu bieten versucht, zu einem Bruchteil des Preises.

Dieses T3 im dritten Stock profitiert von einer Süd-, West- und Nord-Solarorientierung und sorgt für helles natürliches Licht vom späten Morgen bis zum Ende des Nachmittags – ideal für diejenigen, die Wärme, Privatsphäre und freie Aussicht schätzen, weit über Straßenniveau.

Ort & Konnektivität
Porto Francisco Sá Carneiro International Airport (OPO): ca. 16 Minuten mit dem Auto
Porto Stadtzentrum (São Bento): 23 Minuten mit dem direkten Zug, mit stündlichen Verbindungen
Bus nach Porto Zentrum: ca. 35 Minuten, mit Verbindungen alle 20 Minuten
Direkte Autobahnzufahrt über A4
Lokale Geschäfte, Schulen und tägliche Dienstleistungen zu Fuß erreichbar

Die Wohnung
148 qm Gesamtfläche (121 qm intern), nachdenklich verteilt, um soziale und private Zonen klar getrennt zu halten. Master Suite von 23, 40 qm, großzügige Nebenschlafzimmer und ein helles Wohnzimmer. Zwei Tiefgaragenstellplätze (28 qm), zugänglich mit Schmitt Lift.

Premium-Spezifikation
Harter Vinylboden (6 mm Akustische Qualität), LED-Licht-Falschdecken, weiß lackierte Schreinerei im gesamten. Voll ausgestattete AEG-Küche: Backofen, Mikrowelle, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühl-Gefrierschrank. Klimaanlage Vorinstallation, Zentralheizung und Solarzellen für Hauswarmwasser.

Wohnung im Bau, Lieferung für Mai 2028 geplant.

Zahlungsstruktur
4 gestaffelte Zahlungen von 15% während des Baus + 40% nach Fertigstellung (2028). Eine flexible, Niederdruck-Struktur, die besonders für internationale Käufer Planung vor.

Renderings sind nur illustrativ.

Über Ihren Berater
Die Suche nach der richtigen Immobilie – oder dem richtigen Käufer – dauert mehr als nur eine Online-Suche. Sie erfordert bei jedem Schritt Know-how, Verfügbarkeit und eine wirklich personalisierte Beratung.
Ob Sie zum ersten Mal kaufen, den Porto-Markt erkunden oder Investitionsmöglichkeiten in einer der dynamischsten Regionen Europas suchen, ich bin hier, um Sie mit der Aufmerksamkeit zu führen, die diese Art von Entscheidung verdient.

Mein Name ist Manuel Sampaio, Real Estate Consultant bei IAD Portugal. Ich arbeite mit nationalen und internationalen Kunden in Porto und Nordportugal, mit Zugang zu über 200 Immobilienportalen weltweit.
Nehmen Sie Kontakt auf – zusammen finden wir den richtigen Weg.
== Einzelnachweise ==