Wohnung in Burgund, Gironde

Rue des trois conils

Das Apartment liegt im Herzen von Bordeaux (33000) und genießt eine ideale Lage an einer Fußgängerzone zwischen der Place Pey-Berland und der berühmten Rue Sainte-Catherine. Dieses lebhafte, begehrte Viertel bietet einfachen Zugang zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Orten, die einen reichen und lebendigen urbanen Lebensstil für seine Bewohner gewährleisten.

Diese 87 m2 große Wohnung befindet sich in der obersten Etage (4.) eines kleinen Gebäudes und verfügt über fünf Zimmer – darunter vier Schlafzimmer – mit komfortablem Wohnraum für die ganze Familie. Mit einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Duschbad und einer separaten Toilette besticht das Anwesen durch seine praktische Gestaltung. Zusätzlich bietet ein Keller wertvolle zusätzlichen Stauraum.
Zu den Eigenschaften gehören ein Oberlicht, eine Doppelsichtbeleuchtung und ein Dachfenster, wodurch ein helles Interieur ohne Blick auf Nachbarn gewährleistet ist. Gas-Heizung im Netz. Dach- und Glasdachbereich wurden vor zehn Jahren renoviert.

KI-generierte Layoutkonzepte und Vorschläge sind in den Fotos 1, 4, 7, 10, 14 und 16 dargestellt.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (le charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1464€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 344 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 334 000 €

Honoraires : 2,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Gebühren für Honorare acquéreur

Kontaktadresse: Arnaud pruvost, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : EI - Agent immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 839 533 833