Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee

Rosania SINI & Yvan TOZZI – megAgence bietet ausschließlich dieses außergewöhnliche einstöckige Anwesen von ca. 197 m2, ideal gelegen in einer ruhigen Sackgasse, auf einem Grundstück von ca. 622 m2, 1 km vom Markt Arago und 1 km200 vom Stadtzentrum von Les Sables-d'Olonne.

Vom Eingang aus werden Sie von einem großen Wohnzimmer von ca. 80 m2 verführt, das eine schöne Deckenhöhe, einen getönten Betonboden, einen Pelletofen sowie einen echten Barraum bietet und eine zeitgemäße und warme Atmosphäre schafft. Eine hochwertige Küche, die mit einer zentralen, zum Pool offenen Insel ausgestattet ist, sowie eine hintere Küche runden diesen freundlichen und funktionalen Wohnraum ab.

Der Nachtraum bietet drei Elternsuiten mit Ankleidezimmern, zwei mit Zwischengeschossen sowie ein unabhängiges WC. Die Hauptsuite verfügt über ein Badezimmer + Doppeldusche, WC, Ankleidezimmer, Dessous. Ein großes unabhängiges Büro ermöglicht Telearbeit oder kann in der vierten Suite nach Bedarf arrangiert werden.

Außen, zwei große Holzterrassen, ein beheiztes Schwimmbad von 9 x 3, 50 m, ein Technikraum mit WC und eine akzeptierte Genehmigung für eine angrenzende Garage von ca. 40 m2 runden das Ganze ab.

Die Vermögenswerte: schöne Bände, drei Elternsuiten, High-End-Dienstleistungen, beheiztes Schwimmbad, Hamam, ruhige Umgebung, in der Nähe von Arago und Stadtzentrum.

Ein seltenes Anwesen mit einer einzigartigen Wohnumgebung zwischen Eleganz, Komfort und Modernität. Unverzüglich zu entdecken!

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis Agentur Gebühren enthalten : 998 000 €
Verkaufspreis ohne Vermittlungsgebühren: 978 000 €
Gebühr Erwerber : 20 000 € oder 2. 04% Mehrwertsteuer des Wertes der Immobilie ohne Gebühren

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Rosania SINI, Tel. : 06 79 82 44 74, E-mail : - EI - Handelsvertreter bei der RSAC des Rock-SUR-YON unter der Nummer 890 874 704 registriert