Haus in Granada, Provinz Granada

Anwesen dieser Größe, mit diesem Charakter und in dieser strategischen Lage sind in der Nähe von Granada selten zu finden.

Eingebettet in ein ca. 65.000 m² großes Privatgrundstück und nur 10 Minuten vom Stadtzentrum Granadas entfernt, bietet dieses außergewöhnliche traditionelle andalusische Cortijo eine Kombination aus Größe, Privatsphäre, historischem Charme und Entwicklungspotenzial, die in Südspanien immer schwerer zu finden ist.

Im Gegensatz zu vielen Landgütern, die sich isoliert anfühlen oder eine unzureichende Infrastruktur aufweisen, vereint dieses Anwesen absolute ländliche Privatsphäre mit schneller Anbindung an Granada, den Flughafen, wichtige Straßenverbindungen und die Sierra Nevada. Das Ergebnis ist ein Anwesen, das sich gleichermaßen als großzügiger Privatwohnsitz, Hotelprojekt, luxuriöses Refugium, Reiterhof oder Veranstaltungsort eignet.

Das Anwesen umfasst ca. 1.390 m² bebaute Fläche, verteilt auf mehrere Gebäude und Wohnräume. Das Haupthaus bewahrt die authentischen Proportionen und den architektonischen Charakter, die man von einem traditionellen andalusischen Cortijo erwartet, darunter weitläufige Empfangsbereiche, mehrere Wohnzimmer, hohe Decken, große Terrassen und ein markanter Turm, der dem Anwesen eine einzigartige visuelle Identität verleiht.

Das Anwesen bietet insgesamt 12 Schlafzimmer und 8 Badezimmer und ermöglicht so außergewöhnliche Flexibilität für große Familien, Gästeunterkünfte, touristische Zwecke oder Retreat-Konzepte.

Neben dem Haupthaus gibt es ein separates, zweistöckiges Servicehaus mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Wohnbereich und Küche. Dieses eignet sich ideal als Personalunterkunft, für Gäste mit Privatsphäre, als Management-Quartier oder zur zusätzlichen Vermietung.

Auch der Außenbereich des Anwesens ist beeindruckend: gepflegte Gärten, ein privater Swimmingpool, weitläufige Freizeitflächen, ausreichend Parkplätze, Lagergebäude, Tierställe und ein weitläufiges Grundstück, das sich für Reitsport, Landwirtschaft, Veranstaltungen oder weitere Landschaftsbauprojekte eignet.

Eines der stärksten Verkaufsargumente dieser Immobilie ist ihr Entwicklungs- und Gewerbepotenzial. Nur wenige Anwesen in dieser Nähe von Granada bieten die nötige Größe, um Folgendes realistisch zu realisieren:

Ein Boutique-Landhotel
Ein luxuriöses Wellness-Resort
Eine Hochzeits- und Eventlocation
Ein Reitzentrum
Ein Firmen-Retreat
Ein privates Anwesen für mehrere Generationen

Das Anwesen ist derzeit renovierungs- und modernisierungsbedürftig, doch genau darin liegt sein großes Potenzial. Vergleichbare, vollständig restaurierte Anwesen in der Nähe von Granada erzielen deutlich höhere Preise, insbesondere wenn sie für Luxustourismus oder die Hotellerie genutzt werden.

Der Blick auf die Sierra Nevada bildet eine außergewöhnliche Naturkulisse auf dem gesamten Anwesen, während die Umgebung absolute Ruhe bietet, ohne die Erreichbarkeit einzuschränken.

Die Infrastruktur ist bereits vorhanden, inklusive Wasser, Strom und direkter Straßenanbindung, was die Hürden für eine zukünftige Entwicklung deutlich reduziert.

Für Käufer, die eine bezugsfertige, moderne Villa suchen, ist diese Immobilie nicht geeignet.

Für Käufer, die langfristigen Wert, architektonische Authentizität, die Knappheit von Bauland und die Geschäftsmöglichkeiten in der Nähe einer der wichtigsten Städte Andalusiens erkennen, stellt dies eine außergewöhnlich seltene Gelegenheit dar.

Nur ernsthafte Anfragen.

• Traditionelles andalusisches Cortijo
• 65.000 m² großes Privatgrundstück
• Ca. 1.390 m² Wohnfläche
• 12 Schlafzimmer
• 8 Badezimmer
• Separates zweistöckiges Gäste-/Servicehaus
• Privater Swimmingpool
• Gepflegter Garten
• Atemberaubender Blick auf die Sierra Nevada
• Große Terrassen und Außenbereiche
• Tierställe und Lagergebäude
• Großes Entwicklungspotenzial
• Ideal für ein Boutique-Hotel oder ein Retreat
• Ausreichend Parkplätze
• Nur 10 Minuten von Granada entfernt
• Hervorragende Verkehrsanbindung
• Wasser- und Stromanschluss
• Einzigartiger Turm
• Authentische andalusische Architektur
• Renovierungsmöglichkeit mit großem Wertsteigerungspotenzial