Grundstück in Valenca, Distrikt Viana do Castelo

Grundstück mit Baugenehmigung von ca. 900m2.

Zu diesem Grundstück gehört ein ca. 200m2 großes Grundstück auf der anderen Straßenseite, das zusammen übergeben wird.
Dieses Grundstück hat eine Front von ca. 14m, erlaubt eine Bebauung von 40% mit einer Baufläche (bis zu maximal 360m2 Grundfläche) und zwei Etagen (Erdgeschoss + 1).
Es handelt sich um ein ebenes Grundstück, das leicht erhöht (ca. 80cm) zur Straße liegt, was ihm eine gewisse Privatsphäre zur Straße hin verleiht.
Es ist gut erschlossen, asphaltierte Straße, die Straße verfügt über die notwendigen Dienstleistungen wie Wasserversorgung und Stromnetz.
Mit günstiger Sonneneinstrahlung von Ost, Süd und West ist seine Front (zur Straße) nach Süden ausgerichtet.

In einer ländlichen Gegend und in einer von Natur umgebenen Umgebung gelegen, wo Sie die Nähe zum Fluss Minho, zu Feldern und Bergen sowie einen schnellen und einfachen Zugang zum Meer genießen können.
In der Nähe finden Sie Cafés/Konditoreien, Supermärkte und Restaurants sowie alle Dienstleistungen, die für die heute geforderte Lebensqualität unerlässlich sind.
Dieses Grundstück liegt in der Gemeinde Cerdal, wo die bekannte "Feira dos Santos" stattfindet, und ist weniger als 10 Minuten von der Kreisstadt Valença do Minho entfernt. Die Autobahnauffahrt (A3) ist ca. 5 Minuten entfernt und ermöglicht eine flüssige Anbindung an die Stadt "Invicta", Porto, sowie an das benachbarte Spanien, mit der Stadt Vigo etwas mehr als 30 Minuten entfernt.