Welche internationalen Schulen liegen Gignese am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Gignese gehören European School Varese (23 km, Alter 3-18, Deutsch, Englisch und Niederländisch), International School of Como (44 km, Alter 3-18, Englisch) und English Gate School (50 km, Alter 1-14, Englisch und Italienisch).

Wie ist das Klima in Gignese?

In Gignese ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Januar am kühlsten mit rund 3°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Gignese?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Gignese betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 390.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 18.525 €.

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€ 390.000

2.532 € pro m²

Haus in Gignese, Verbano Cusio Ossola

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 154 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
154 m² Baugröße

Gignese, Verbano Cusio Ossola, Piemont, Italien

Vermarktet von Immobiliare Botto

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Dieses Einfamilienhaus mit großen Anbauflächen, Garten und Grünfläche befindet sich in Gignese, genauer gesagt im Wohngebiet von Vezzo und hat eine Gewerbefläche von 154 qm.

Die Eigenschaft ist auf zwei Ebenen wie folgt zusammengesetzt:

- Haupthaus im Erdgeschoss besteht aus großem Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer: 86 qm
- Keller bestehend aus Taverne, Bad, Waschküche, Keller: 92 qm
- Garage: 26 qm
- Zwei überdachte Terrassen: 34 qm und 20 qm
- Nicht bewohnbarer Dachboden: 20 qm

Außenräume:

- Privater Garten von 2500 Quadratmetern, ideal für Entspannung, Spiel, landwirtschaftliche Nutzung, Tiere oder Outdoor-Erweiterungen.

Diese Lösung eignet sich sowohl als Haus als auch als Landhaus, dank der großen Innen- und Außenbereiche, der Vielseitigkeit der Zubehörumgebungen und der Präsenz von privatem Grün.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besuch planen!

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Lage: Ländliche Gegend Wohngebiet
Extern: Garten Terrasse
Parkplatz
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Salon Weinkeller

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F
CO₂-Emissionen: Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Gignese

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Immobiliare Botto nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	1.8mm	2.9°C	-5.8°C	16.6°C
Feb	16	7.5mm	5.6°C	-2.8°C	18°C
Mär	13	16mm	5.5°C	-4.6°C	17.6°C
Apr	11	5.5mm	9.1°C	-0.3°C	22.5°C
Mai	3	11.5mm	12.4°C	5.2°C	20.5°C
Jun	4	8mm	16.9°C	8°C	27°C
Jul	3	3.7mm	20.5°C	11.7°C	29.2°C
Aug	9	2.3mm	21.9°C	14.3°C	29°C
Sep	8	6.3mm	14.8°C	5.1°C	26.2°C
Okt	7	15mm	11.9°C	4.3°C	18.3°C
Nov	23	1.1mm	5.3°C	-7.8°C	17.3°C
Dez	22	0.5mm	3.4°C	-2.8°C	13.7°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,7.800 €

7.800 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.950 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

975 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Gignese . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: