Welche Flughäfen liegen Funchal am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Funchal sind Flughafen La Palma (455 km), Flughafen Tenerife North (467 km) und Flughafen Tenerife South (514 km).

Welche internationalen Schulen liegen Funchal am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Funchal gehören International Sharing School Madeira (755 m, Alter 3-18, Englisch), The International School of Madeira (1 km, Alter 3-10, Englisch und Portugiesisch) und Kaleide International School (466 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Funchal am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Funchal wird von Wohnungen dominiert, mit 66% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (14%), Grundstücke (7%), Stadthäuser (6%), Gewerbeimmobilien (5%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer stadthäuser in Funchal?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer stadthäuser in Funchal auf Kyero beträgt € 495.357.

Wie ist das Klima in Funchal?

In Funchal ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im März am kühlsten mit rund 15°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Funchal?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Funchal betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 680.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 64.940 €.

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Stadthaus in Funchal, Madeira, Funchal - € 680.000 | Ref: 130313 - Foto 1

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€ 680.000

10.462 € pro m²

Stadthaus in Funchal, Madeira

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 65 m²
Grundstücksgröße: 690 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
65 m² Baugröße
690 m² Grundstücksgröße

Funchal, Madeira, Madeira, Portugal

Vermarktet von IAD PORTUGAL

Wir sprechen Englisch

Über dieses town house zum Verkauf

Immobilien mit Potenzial in Santo Antônio!

Wir bieten eine einzigartige Gelegenheit: ein einstöckiges Haus mit 2 Schlafzimmern, auf einem großzügigen Grundstück von 690 m2, in der ruhigen Pfarrei von Santo António. Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine strategische Lage, mit einfachem Zugang und ausgezeichnete Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.

Obwohl das bestehende Haus komplett renoviert werden muss, bietet das Grundstück ein hohes Baupotenzial, so der Städtische Masterplan (PDM). Ob Sie Ihr Traumhaus schaffen oder in ein größeres Projekt investieren möchten, dies ist eine ausgezeichnete Option für diejenigen, die Vielseitigkeit und Preis-Leistungsverhältnis suchen.

Immobilien-Highlights:

- Großes Grundstück mit 690 m2 und Möglichkeit des Baus.
- Privilegierte Lage in Santo Antônio, mit guter Erreichbarkeit und in der Nähe Dienstleistungen.
- Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, ideal für die Schaffung von hellen und komfortablen Umgebungen.
- Einstöckiges Haus mit 2 Schlafzimmern, bereit für die Renovierung nach Ihren Wünschen.
- Potenzial für Eigenwohnungen oder Investitionen mit hoher Rendite.
- Verwandeln Sie diese Eigenschaft in ein einzigartiges Projekt! Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren.
== Einzelnachweise ==

Video-Tour

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Funchal

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD PORTUGAL nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

La Palma Flughafen, 455 km
Tenerife North Flughafen, 467 km
Tenerife South Flughafen, 514 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	9	6.8mm	16.7°C	10.3°C	21.8°C
Feb	21	2.3mm	16.7°C	11°C	22.1°C
Mär	3	4.4mm	15.4°C	9.1°C	21.1°C
Apr	13	2.2mm	17.5°C	8.8°C	27.3°C
Mai	14	1.8mm	17.7°C	11.6°C	23.5°C
Jun	11	2.3mm	18.9°C	14°C	23.8°C
Jul	25	0.3mm	22.1°C	16.4°C	29.2°C
Aug	25	0.1mm	23.5°C	16.8°C	33°C
Sep	11	1.7mm	21°C	15.2°C	27.8°C
Okt	8	3.5mm	20.5°C	12.7°C	28.7°C
Nov	7	3.3mm	18.6°C	12.7°C	26.3°C
Dez	4	3.1mm	16°C	9.3°C	20.9°C

Immobilienmarkt in Funchal

	Wohnungen	66%
	Häuser	14%
	Grundstücke	7%
	Stadthäuser	6%
	Gewerbeimmobilien	5%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,40.800 €
SELO: 0.8%,5.440 €

46.240 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.400 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.700 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

13.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Funchal . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: