Neubau-Haus in Alcobaca, Distrikt Leiria

Ebenerdiges 4-Zimmer-Haus in moderner Architektur in Pataias | Alcobaça

Ebenerdiges 4-Zimmer-Einfamilienhaus in moderner Architektur auf einem ummauerten Grundstück von ca. 900 m².

Diese Immobilie befindet sich in Pataias, in der Gemeinde Alcobaça, und verbindet Komfort, Privatsphäre und Nähe zur Natur.
Mit einer Bruttofläche von 300 m² und einer Nutzfläche von 263 m² ist das Haus wie folgt aufgeteilt:
- Garage mit Platz für zwei Autos und Abstellraum;
- Offener Wohn- und Essbereich mit ausgestatteter Küche, einschließlich Kochinsel;
- Flur;
- Drei Badezimmer (mit Duschwanne und/oder Badewanne);
- Vier Schlafzimmer, davon eines als Suite mit begehbarem Kleiderschrank;
- Einbauschränke;
- Waschküche und Technik-/Maschinenraum;
- Zusätzlicher Stauraum.

Technische Merkmale und Komfort:
- Hochwertige Konstruktion mit einer Architektur, die Menschen mit eingeschränkter Mobilität die Bewegung erleichtert;
- Große Fenster und Balkone sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum Außenbereich;
- Elektrische Rollläden;
- Ladestation für Elektrofahrzeuge;
- Sonnenkollektoren oder Wärmepumpe;
- Automatische Pforten;
- Eingebaute LED-Beleuchtung;
- Vorinstallation für Klimaanlagen
- Zentrales Vakuum;
- Kontrolliertes mechanisches Belüftungssystem (CMV);
- Wärmedämmung mit ETICS (External Thermal Insulation Composite System);
- Alarmanlage;
- Videoüberwachung.

Exterieur und Lage:
- Schwimmbad inbegriffen;
- Möglichkeit der individuellen Gestaltung der Oberflächen und Verkleidungen, je nach den Spezifikationen und dem Stand der Arbeiten;
- In einer ruhigen Wohngegend gelegen, mit hervorragender Sonneneinstrahlung, in der Nähe des Nationalwaldes und nur wenige Minuten von den Stränden entfernt;
- Zugang zum Glasfasernetz;
- Umgeben von Geschäften, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen.

Die Stadt Alcobaça ist etwa 15 Minuten entfernt, während die Strände von Nazaré und Paredes da Vitória nur 10 Minuten entfernt sind.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren.