Villa neuve - Alcobaca, District de Leiria

Maison T4 de plain-pied à l´architecture moderne à Pataias | Alcobaça

Maison individuelle T4, de plain-pied, à l´architecture moderne, située sur un terrain clos d´environ 900 m².

Située à Pataias, dans la commune d´Alcobaça, cette propriété allie confort, intimité et proximité avec la nature.
D´une superficie brute de 300 m² et d´une superficie utile de 263 m², la maison est agencée comme suit :
- Garage pouvant accueillir deux voitures et espace de rangement ;
- Salon et salle à manger en open space avec cuisine équipée, comprenant un îlot central ;
- Hall de circulation ;
- Trois salles de bains (avec douche et/ou baignoire) ;
- Quatre chambres, dont une suite avec dressing ;
- Armoires encastrées ;
- Buanderie et local technique/machines ;
- Rangements supplémentaires.
Caractéristiques techniques et de confort :
- Construction de haute qualité, avec une architecture conçue pour faciliter les déplacements des personnes à mobilité réduite ;
- Grandes fenêtres et balcons offrant une excellente lumière naturelle et un accès direct à l´espace extérieur ;
- Volets électriques ;
- Chargement des véhicules électriques ;
- Panneaux solaires ou pompe à chaleur ;
- Portails automatiques ;
- Eclairage LED intégré ;
- Pré-installation pour climatisation
- Aspiration centralisée ;
- Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) ;
- Isolation thermique ETICS (External Thermal Insulation Composite System) ;
- Alarme ;
- Vidéosurveillance.

Extérieur et situation :
- Piscine incluse ;
- Possibilité de personnaliser les finitions et les revêtements, en fonction du cahier des charges et de l´état d´avancement des travaux ;
- Situé dans un quartier résidentiel calme, avec une excellente exposition au soleil, à côté de la forêt nationale et à quelques minutes des plages ;
- Accès au réseau de fibre optique ;
- Entouré de commerces, de services et de zones de loisirs.

La ville d´Alcobaça se trouve à environ 15 minutes, tandis que les plages de Nazaré et de Paredes da Vitória ne sont qu´à 10 minutes.

Pour plus d´informations ou pour organiser une visite, n´hésitez pas à nous contacter.