Welche Flughäfen liegen Matosinhos am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Matosinhos sind Flughafen Porto (6 km), Flughafen Vigo (115 km) und Flughafen Santiago (190 km).

Welche internationalen Schulen liegen Matosinhos am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Matosinhos gehören CLIP Oporto International School (2 km, Alter 3-18, Englisch), Oporto British School (4 km, Alter 3-18, Englisch) und Lycée Français International Porto (4 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Matosinhos am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Matosinhos wird von Wohnungen dominiert, mit 77% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (9%), Grundstücke (5%), Häuser (5%), Stadthäuser (3%) und Sonst. (1%).

Wie ist das Klima in Matosinhos?

In Matosinhos ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Matosinhos?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Matosinhos betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 240.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 25.320 €.

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Wohnung in Matosinhos, Distrikt Porto, Matosinhos - 240.000 € | Ref: SF-SAFTI:008296 - Foto 1

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240.000 €

5.455 € pro m²

Wohnung in Matosinhos, Distrikt Porto

Hinzugefügt 5 Monate ago

Badezimmer: 1
Baugröße: 44 m²
Grundstücksgröße: 44 m²

1 Badezimmer
44 m² Baugröße
44 m² Grundstücksgröße

Matosinhos, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von 4CANTOS

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Über dieses apartment zum Verkauf

In der Entwicklung moinho de vento flats nimmt die Sanierung eine neue Dimension an: Erhaltung des Charakters, Verbesserung des Komforts und Schaffung eines einzigartigen Wohnraums.

Das Grundstück befindet sich neben der Festung Leça da Palmeira, 200 m vom Strand und dem Gezeitenbecken entfernt. Die Entwicklung entsteht aus der Sanierung der ehemaligen Bäckerei von Leixões in der Rua Moinho de Vento, ergänzt durch den Bau eines neuen Gebäudes mit Blick auf die Travessa dos Dois Amigos. Der Baubeginn wird voraussichtlich im September 2026 erfolgen und im letzten Semester 2027 abgeschlossen sein.

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.

Hier wird das Leben intensiver und leidenschaftlicher gespürt.

FC Investment Team steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen beim Kauf dieser Immobilie mit einzigartigen Eigenschaften zu helfen.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Schwimmbad

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Matosinhos

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie 4CANTOS nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 6 km
Vigo Flughafen, 115 km
Santiago Flughafen, 190 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	8.1mm	12.1°C	3.1°C	20°C
Feb	12	7.6mm	13.1°C	6.5°C	23.1°C
Mär	10	9.3mm	12.6°C	4.9°C	26.3°C
Apr	17	4.4mm	15.5°C	6.2°C	26.8°C
Mai	14	2.6mm	15.3°C	8°C	28.6°C
Jun	15	2.6mm	18.3°C	11°C	31.8°C
Jul	24	1mm	20.1°C	12.7°C	33°C
Aug	29	0mm	20.6°C	13.5°C	29.7°C
Sep	22	2.6mm	18.8°C	10.8°C	32.2°C
Okt	5	8.1mm	17.6°C	9.4°C	24.9°C
Nov	13	3.4mm	16.3°C	8.5°C	22.9°C
Dez	21	1.5mm	11.6°C	4.3°C	20.9°C

Immobilienmarkt in Matosinhos

	Wohnungen	77%
	Gewerbeimmobilien	9%
	Grundstücke	5%
	Häuser	5%
	Stadthäuser	3%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,16.800 €
SELO: 0.8%,1.920 €

18.720 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.200 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

600 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Matosinhos . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: