Welche internationalen Schulen liegen Burgund am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Burgund gehören Bordeaux International School (2 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School 33 (10 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International School of Béarn (171 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Burgund am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Burgund wird von Wohnungen dominiert, mit 64% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (20%), Gewerbeimmobilien (11%), Stadthäuser (2%), Garagen (1%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Burgund?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Burgund auf Kyero beträgt € 432.088.

Wie ist das Klima in Burgund?

In Burgund ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Januar am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Burgund?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Burgund betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 209.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 17.870 €.

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Wohnung in Burgund, Gironde, Burgund - € 209.000 | Ref: VA6250-HOMEKARE-HK - Foto 1

Wohnung in Burgund, Gironde, Burgund - € 209.000 | Ref: VA6250-HOMEKARE-HK - Foto 2

Wohnung in Burgund, Gironde, Burgund - € 209.000 | Ref: VA6250-HOMEKARE-HK - Foto 3

Wohnung in Burgund, Gironde, Burgund - € 209.000 | Ref: VA6250-HOMEKARE-HK - Foto 4

€ 209.000

3.426 € pro m²

Wohnung in Burgund, Gironde

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Baugröße: 61 m²

2 Schlafzimmer
61 m² Baugröße

Burgund, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von IMMOSKY SUD OUEST

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

zu verkaufen - T3 von 61m2, 33800 bordeaux

Innerhalb einer kleinen Eigentumswohnung mit geringen Lasten genießt dieser charmante T3 im 1. Stock ein optimiertes Layout.

Das Anwesen besteht aus einem Eingang in ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Es profitiert von Isolierung und einer Decke, die im Jahr 2024 renoviert wurde, was Komfort und Ruhe garantiert.

Die Wohnung behält den Charme des alten mit seinen typischen Bordeaux Steinmauern und bietet moderne Dienstleistungen: Böden und Böden sowie ein Badezimmer mit italienischer Dusche.

In der Nähe der Straßenbahnen B, C, D, E und F, Busse 15 und 23, sowie Geschäfte und Annehmlichkeiten. Ideal für einen Hauptwohnsitz oder eine Mietinvestition.
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HK HomeKare: 'Die Immobilien, die sich um Sie kümmern'

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Lage: Verkehrsgünstig gelgen In der Nähe von Geschäften
Innenausstattung: Küche teilmöbliert Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Elektrische Zentralheizung
Grundbesitz: Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Burgund

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IMMOSKY SUD OUEST nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	1.7mm	7.4°C	-4.7°C	16.3°C
Feb	8	4.9mm	9.9°C	1.3°C	19.9°C
Mär	6	5.7mm	11.3°C	2°C	23.9°C
Apr	11	2.1mm	13.4°C	3.4°C	27.3°C
Mai	4	5.5mm	14.9°C	7.2°C	27.9°C
Jun	11	3.6mm	18.8°C	9.9°C	31.7°C
Jul	13	1.3mm	21.1°C	10.9°C	36.5°C
Aug	21	1mm	21.8°C	11.6°C	37.4°C
Sep	10	4.7mm	17°C	8.1°C	25.8°C
Okt	14	3.8mm	15.9°C	6.1°C	24.7°C
Nov	16	2mm	11.9°C	2.7°C	20.9°C
Dez	15	2.4mm	7.7°C	0°C	16.2°C

Immobilienmarkt in Burgund

	Wohnungen	64%
	Häuser	20%
	Gewerbeimmobilien	11%
	Stadthäuser	2%
	Garagen	1%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,12.122 €

12.122 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.045 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

523 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.180 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Bordeaux . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: