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€ 139.000

5.148 € pro m²

Wohnung in Burgund, Gironde

Hinzugefügt 5 Monate ago

Baugröße
27 m²

Burgund, Gironde, Aquitaine, Frankreich

IMMOSKY SUD OUEST

Vermarktet von IMMOSKY SUD OUEST

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Verkauf - T1 mit Zwischengeschoss - 27 M2 - 33800 bordeaux

Innerhalb einer kleinen Eigentumswohnung mit geringen Lasten, befindet sich dieses charmante T1 mit 27 m2 Zwischengeschoss im obersten Stock und genießt eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über.

Das Anwesen besteht aus einem Aufenthalt von 15 m2 schön und gut arrangiert, eine Nachtfläche von 11 m2 im Zwischengeschoss.

Komplett renoviert, profitiert es von Isolierung und einer Decke, die im Jahr 2024 renoviert wurde, was thermischen Komfort und Ruhe garantiert. Die Wohnung behält den Charakter des alten mit seinen typischen Bordeaux-Steinmauern, während sie moderne Dienstleistungen wie einen renovierten Boden und Boden sowie ein modernes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche bietet.

Diese Immobilie ist ideal für einen ersten Kauf oder eine Mietinvestition.

Es verfügt über einen ausgezeichneten öffentlichen Nahverkehr mit der unmittelbaren Nähe der Straßenbahnlinien B, C, D, E und F sowie Busse 15 und 23. Sie finden auch in der Nähe Geschäfte, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des Alltags, bietet eine bequeme und begehrte Wohnumgebung.

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HK HomeKare: 'Die Immobilien, die sich um Sie kümmern'

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Lage
Verkehrsgünstig gelgen In der Nähe von Geschäften
Innenausstattung
Küche teilmöbliert Einbauküche
Energie & Dienstprogramme
Elektrische Zentralheizung
Grundbesitz
Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Burgund

Ungefährer Standort

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Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Burgund

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Burgund

Wohnungen64%
Häuser20%
Gewerbeimmobilien11%
Stadthäuser2%
Garagen1%
Sonst.2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


8.062 €
695 €
348 €
2.780 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Bordeaux . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
11.885 €*
Endgültige Anschaffungskosten
150.885 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

IMMOSKY SUD OUEST

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Sprachen
Englisch
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