Haus in Trapani, Trapani

Casa Isolotto - Misiliscemi Kaum 300 Meter vom Ufer der sizilianischen Westküste entfernt liegt die Casa Isolotto, ein restaurierungsbedürftiges historisches Gebäude in der Gemeinde Misiliscemi zwischen Trapani und Marsala. Blick auf die egadis und ein privater zugang zum strand das zweistöckige Gebäude erstreckt sich über rund 195 Quadratmeter und umfasst einen Hauptwohngebäudeteil sowie einen charakteristischen ehemaligen Stall von 50 Quadratmetern. Im ersten Stock bietet eine Panoramaterrasse einen direkten Blick über das Mittelmeer auf die Ägadischen Inseln. Geschwungene Terrakottaziegel und ineinander verzahnte Tonabflussrohre zeugen von einem Gebäude mit echtem historischem Charakter. Zum Anwesen gehört über ein Hektar Land – 11.000 Quadratmeter mediterrane Macchia, die sich vom Haus bis zum Wasser erstreckt. Ein privater Weg durchquert dieses Gelände und führt zu einem fast privaten Strand, fernab der üblichen Touristenpfade. Kitesurfen, flamingos und weinland die Lagune von Stagnone, eines der führenden Kitesurf-Reiseziele Europas, liegt nur wenige Minuten südlich. Hier können Sie auch die Ruinen einer der ältesten Siedlungen Europas besuchen, die phönizische Inselstadt Mozia. Die Salinen von Trapani, wo sich bei Sonnenuntergang Flamingos versammeln, sind nur einen kurzen Ausflug die Küste hinauf entfernt, und die berühmten Weingüter von Marsala liegen ganz in der Nähe. Der Ryanair-Stützpunkt am Flughafen Trapani Birgi ist nur 15 Minuten entfernt, und Palermo bietet eine zweite Option, die über die Autobahn in weniger als einer Stunde zu erreichen ist. Der Hafen von Trapani bietet schnelle Tragflügelbootverbindungen nach Favignana, Levanzo und Marettimo. Eine renovierung mit vorsprung das baufällige Anwesen erfordert eine Komplettrenovierung, wobei wir die Baukosten auf 1.500 bis 1.800 Euro pro Quadratmeter schätzen. Es mag jedoch eine angenehme Überraschung sein, dass der Denkmalschutzstatus in Italien den Planungsprozess tatsächlich vereinfacht und es ermöglicht, mit den Arbeiten ohne die üblichen bürokratischen Verzögerungen zu beginnen. Das fertige Objekt – sei es ein Privathaus oder eine Ferienwohnung in einem der am schnellsten wachsenden Tourismusmärkte Siziliens – würde ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Mit über einem Hektar Land, einem Weg zum Strand und Blick auf die Ägadischen Inseln bleiben Immobilien wie diese selten lange auf dem Markt. Eine ausführliche beschreibung der immobilie finden sie auf unserer website