Wohnung in Rom, Rome

Ref.: CBI073-902-130097 Via Nomentana 373 Coldwell Banker freut sich, Ihnen exklusiv die luxurise Villa Nomentana im Herzen des eleganten Viertels Nomentano Trieste zum Kauf anbieten zu knnen. Diese prestigetrchtige 325 m groe Wohnung befindet sich im zweiten von vier Stockwerken und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie bietet einen 360-Panoramablick auf die grne Oase des weitlufigen Parks der Wohnanlage mit privaten Grten und hohen Bumen. Drei gesicherte Eingnge fhren zum Anwesen. Die gerumige Eingangshalle fhrt in das helle, dreigeteilte Wohnzimmer mit edlem Marmorboden, groen Fenstern und Fenstertren zur ersten Terrasse mit feinem Teakholzboden. Angrenzend befindet sich das grozgige und helle Esszimmer mit Blick ins Grne. Die gerumige Kche der deutschen Marke Alno ist komplett ausgestattet und verfgt ber zahlreiche Schrnke, eine groe Kochinsel mit freistehender Dunstabzugshaube und einen grozgigen Essbereich. Auf der einen Seite fhrt der Flur zum Servicekorridor, der zu den Hauptschlafzimmern fhrt, auf der anderen zum Hauswirtschaftsbereich mit einem Schlafzimmer und einem Gste-WC. Vom Eingang aus gelangt man ber einen langen Flur in den Schlafbereich mit grozgigen, magefertigten Einbauschrnken auf beiden Seiten. Der Hauptschlafzimmerbereich umfasst fnf Doppelzimmer, von denen zwei direkten Zugang zur zweiten Terrasse bieten, sowie vier gerumige Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Der durchdachte Grundriss optimiert die Raumaufteilung und ermglicht eine flexible Nutzung. Der Schlafbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Fenster und Tren sind aus Glas-Holz gefertigt. Zur Ausstattung gehren auerdem eine Video-Gegensprechanlage, eine Alarmanlage und eine Klimaanlage. Beide Eingangstren sind verstrkt. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein 17 Quadratmeter groes Chauffeur-Apartment mit Bad, ein Keller und eine groe, 26 Quadratmeter groe Garage. Der prchtige Park mit seinen von Bumen gesumten Wegen bietet ein groes Schwimmbecken in olympischer Gre mit Bar, Umkleiderumen und einem Bereich mit Liegesthlen und Sonnenschirmen sowie einen Sandtennisplatz zur exklusiven Nutzung durch die Bewohner und ihre Gste. Diese informationen und grundrisse dienen nur der veranschaulichung und stellen keinen vertragsbestandteil dar. Coldwell Banker, mit ber 3.000 Agenturen und 100.000 Maklern in mehr als 40 Lndern vertreten, ist heute die weltweit fhrende Unternehmensgruppe im gehobenen und gehobenen Wohnimmobilienmarkt. Coldwell Banker ist seit 2009 in Italien prsent und zhlt mit ber 100 Agenturen und ber 600 Maklern zu den fhrenden Unternehmen der Branche. Durch das Coldwell Banker Global Luxury Programm, das renommierteste internationale Schaufenster der Branche, kann Coldwell Banker seine prestigetrchtigen Immobilien im globalen Luxussegment prsentieren.