Haus in La Rochelle, Charente-Maritime

Architekt-Designed Home mit Schwimmbad und Garage – La Rochelle – Bezirk Fétilly In idealer Lage im begehrten Stadtteil Fétilly von La Rochelle genießt dieses im Jahr 2020 fertiggestellte Haus eine ruhige und prestigeträchtige Wohngegend. In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zu Geschäften, Schulen und Radwegen bietet die Lage die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und Ruhe.
Mit 236 qm Wohnfläche auf einem 515 qm großen Grundstück zeichnet sich dieses moderne Anwesen, das noch immer von der zehnjährigen strukturellen Garantie abgedeckt ist, durch die Qualität seines Designs, seine großzügigen Volumen und sein außergewöhnliches natürliches Licht aus. Das Erdgeschoss ist um eine bemerkenswerte Wohnfläche von ca. 100 qm zentriert und profitiert von dreifacher Belichtung und großen Öffnungen nach draußen. Durch einen Kamin verstärkt, verbindet sich dieser elegante und einladende Raum nahtlos mit der Terrasse und dem Landschaftsgarten.
Der private Außenbereich, komplett übergangen-frei, verfügt über einen beheizten Pool (3. 5 x 7 m) perfekt in eine sorgfältig gestaltete Umgebung für Entspannung und Outdoor-Wohnen. Das Anwesen bietet vier Schlafzimmer, einschließlich einer Master-Suite im Erdgeschoss, die für sehr begehrtes einstöckiges Wohnen ermöglicht. Das Layout wurde durchdacht entworfen, um Komfort, Funktionalität und Privatsphäre zu kombinieren.
*Wichtige Merkmale:* * Prime Fétilly-Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt * Kürzlich gebautes Architektenhaus (2020) mit 10 Jahren Garantie, ausgezeichnete Energieleistung (Energiebewertung A/A) * 236 qm Wohnfläche mit außergewöhnlichen Volumen * 100 qm Empfangs-/Wohnbereich mit Kamin * Erdgeschoss Master Suite * 515 qm privates Grundstück ohne Blick auf Nachbarn * Beheiztes Schwimmbad * Garage plus mehrere Parkplätze * Hochwertige moderne Oberflächen und Annehmlichkeiten Eine seltene Gelegenheit auf
7 qm Garage komplettiert das Anwesen, zusammen mit zusätzlichen Parkplätzen im Freien für bis zu vier Fahrzeuge - ein wahres Gut in diesem Bereich. In Bezug auf Annehmlichkeiten ist das Haus mit Fußbodenheizung auf dem Boden und im ersten Stock ausgestattet, um optimalen thermischen Komfort und kontrollierte Energieeffizienz zu gewährleisten. der La Rochelle Immobilienmarkt, kombiniert eine erstklassige Lage, moderne Architektur und eine hervorragende Lebensqualität.
Kontakt jennifer DUMAS + 33 (0)6 62 49 61 23 wirksamer Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle Frankreich International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron