Neubau-Wohnung in Gondomar, Distrikt Porto

Ein neues Wohndenkmal in Gondomar

Eine Premium-Eigentumswohnung in São Cosme, Gondomar, für diejenigen, die mehr als nur Wohnraum suchen: Sie suchen Komfort, Exklusivität und ein differenziertes Wohnerlebnis.

Entwickelt von dem renommierten Büro für mutante Architektur & Design, zeichnet sich dieses Projekt durch seine zeitgenössische, elegante und zeitlose Architektur aus, jedes Element wurde im Detail durchdacht, um einen einzigartigen Raum zu schaffen, in dem Design und Funktionalität harmonisch zusammenkommen.
Mit nur 6 Fraktionen, von T1 bis T4 Typologien, bietet diese Premium-Eigentumswohnung eine reservierte, anspruchsvolle und exklusive Umgebung.

Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre großen verglasten Spannweiten aus, die ein hervorragendes natürliches Licht ermöglichen, wodurch die Räume heller, einladender und optisch ansprechender werden, eine sorgfältige Auswahl an Materialien und hochwertigen Oberflächen verstärkt die Premium-Positionierung der Entwicklung und schafft so die ideale Balance zwischen Ästhetik, Komfort und Funktionalität.

Die Fraktionen mit drei und vier Solarfronten haben eine praktische und moderne Organisation, der soziale Bereich entwickelt sich in einem offenen Raum Konzept, die Integration von Wohnzimmer und Küche in einer flüssigen Art und Weise, mit direktem Anschluss an einen großen Balkon, der als natürliche Erweiterung des Innenraums funktioniert, der private Bereich umfasst elegante Suiten, mit eingebauten Schränken, eigenem Balkon und Badezimmer ausgestattet.

Für mehr Komfort verfügen die Fraktionen über Parkplätze und, im Falle der Typologien T3 und T4, über eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge sowie Lagerung, die Funktionalität und Sicherheit im Alltag gewährleistet.

Draußen bietet die Eigentumswohnung Gartenräume und kontrollierten Zugang und schafft eine ruhige, exklusive Umgebung, die für mehr Privatsphäre und Wohlbefinden ausgelegt ist.

Karte der Oberflächen und relevanten Eigenschaften

Schalldämmung
Installation einer Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung
Falsche Decken in der ganzen Wohnung
Innenräume mit Lichttönen, Steigerung der Effizienz des natürlichen Lichts und Reduzierung der künstlichen Beleuchtung
Indirekte Lichtkronenformung und LED-Strahler
TV Steckdosen im Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer
Pivottüren oder verdeckte Scharnier in Creme lackiert
Kleiderschränke mit Cremelack, Schubladen, Regale und Kleiderstange, in allen Schlafzimmern
AC6 schwimmender Eichenboden (Hallen, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad)
Elektrische Sonnenbrisen von außen
Innenverdunkelung vor der Installation
Vorinstallation des Dolby Surround Soundsystems (Schlafzimmer und Wohnzimmer)
Zentrales Vakuumsystem
Klimaanlage Installation (Schlafzimmer und Wohnzimmer)

Küche
Möbel in cremelackiert wasserabweisend mdf
Zähler in Silestone
Bodenbeläge aus rektifiziertem Porzellan aus Steingut
Bemalte Wand
Geräte der Marke Bosch (Schirm, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und nebeneinanderliegende Brust)
Schwarzer Mischer
Nur für T3 und T4
Bosch Markengeräte (Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Geschirrspüler,
Kühlschrank und Brust nebeneinander) + Deckenausziehventilator Falmec
Waschraumtank

Badezimmer
Wand- und Bodenbeläge aus rektifiziertem Porzellan in Cremetönen
LED-Strahler und indirekte Beleuchtung
Wand-Waschbeckenschränke, cremelackiert
Wand-Hung Sanitär-Ware
Schwarze Wasserhähne
Duschablage-Bildschirm
Suite mit Dusche-Kit ausgestattet
Nur für T3 und T4
Suite und Badezimmer zur Unterstützung der Zimmer mit schwarzer Dusche ausgestattet

Außenbereich
Cappoto und Alucobond Fassade Wärmedämmung von außen
Rahmen mit Thermoschnitt und Doppelverglasung
Video-Gegensprechanlage mit Farbbildschirm
Parkplatz
Nur für T2, T3 und T4
Geschlossene Garage für 2 Autos (T3 und T4) und Parkplatz für T2

Die privilegierte Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Dienstleistungen, Freizeitbereichen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die Nähe zu Schulen, Supermärkten und Einkaufszentren sorgt für mehr Komfort und Lebensqualität.
Bemerkenswert sind auch der ausgezeichnete Zugang zu den Hauptstraßen, wie die A43, Estrada Dom Miguel und Avenida da Conduta, ermöglicht schnelle Verbindungen zu verschiedenen Teilen der Stadt und macht die Routine einfacher und effizienter.

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