1-Zimmerwohnung in Nice, Alpes-Maritimes

NICE – OLD-NICE – Studio für saisonale Vermietung

Im Herzen der begehrten Vieux-Nizza, nur wenige Schritte von Cours Saleya und den Stränden, entdecken Sie dieses charmante Studio komplett renoviert und verkauft möbliert, bereits in saisonalen Vermietung betrieben.

Optimiert und geschmackvoll eingerichtet, bietet diese charmante Wohnung bis zu 4 Betten dank seines Schlafzimmers und seinem Zwischengeschoss Schlafbereich.
Ein echter Kokon im Stil von Nizza, bereit, sofort ausgebeutet zu werden.

Das Anwesen genießt eine besonders ruhige Umgebung, mit Blick auf die Rückseite einer Sackgasse, geschützt vor den Ärgernissen und der Hektik des Alten Nizza.
Ein wirklich seltener Komfort auf der Gegend.

Keine Arbeit geplant werden.
Die Immobilie wird derzeit von einer Managementgesellschaft verwaltet und bietet eine ideale schlüsselfertige Lösung für eine ruhige Mietinvestition.

Geschätzte Mietrentabilität zwischen 22.000 und 26.000 Euro pro Jahr.

Ihr werdet verführt werden von:
• die Premium-Lage im Herzen der Altstadt
• seine absolute Ruhe
• die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants, Märkten und Stränden
• Charakter und warme Atmosphäre
• bereits vorhandener Airbnb-Betrieb
• seine attraktive Rentabilität

Eine seltene Immobilie in der Gegend, ideal für eine Mietinvestition, einen Fuß-zu-Erde an der französischen Riviera oder einen Genusskauf.

Fläche Quadrat : 29. 23 m2 Gut unter dem rechtlichen Status des Miteigentums. Anzahl der Lose: 10. Kein Verfahren im Gange.
Verkaufspreis 255 000 € Vom Verkäufer bezahlte Gebühren Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung : 409 € pro Jahr. DPE : D GES : B Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75
Vom Verkäufer bezahlte Gebühren Verkaufspreis 255 000 €
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Elodie PICON-BRUN als Handelsvertreter in der Stadt des Registers registriert geschrieben: NICE unter der Nummer rsac n° 823 722 293 mit dem Kapital von 10 000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Berufsausweis T und G Nr. CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie von galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G für 120.000 EUR für T. Berufshaftpflichtversicherung pro galian n° der Polizei 120 137 405
(ref. 39362) - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt
Eigentum, das dem Rechtsstatus des Miteigentums unterliegt. Anzahl Lose: 10. Keine laufenden Verfahren.
Verkaufspreis 255.000 € Vom Verkäufer bezahlte Gebühren Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung: 409 € pro Jahr. DPE: D GES: B