Haus in Pomarance, Pisa Provinz

Geräumige Villa in schöner Lage
R07139POVI - Diese Villa in Panoramalage, nur ca. 10 Minuten von Montecerboli entfernt, verbindet Geräumigkeit, Privatsphäre und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten inmitten einer charmanten Hügellandschaft. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Bruttogeschossfläche von ca. 220 m2.
Die Außenarbeiten auf dem Grundstück sind bereits abgeschlossen, die Innenausbauarbeiten müssen noch abgeschlossen werden. Dies bietet eine attraktive Gelegenheit, die Innenräume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und ein personalisiertes Wohnkonzept zu realisieren.
Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen Wohnbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine praktische Waschküche. Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer für die anderen Zimmer. Der Wohnbereich wird durch einen geräumigen Dachboden mit einer Deckenhöhe von ca. 2 Metern ergänzt, der ideal für die Verwendung als Abstellraum, Arbeitsraum oder multifunktionalen Raum ist.
Die Villa ist bereits an die kommunale Wasserversorgung und das Stromnetz angeschlossen und verfügt über eine bereits bestehende Vorverbindung für eine Wärmepumpen-Heizanlage. Die aktuelle Energieeffizienzklasse A2 verspricht nach Fertigstellung eine hervorragende Energieeffizienz.
Das Grundstück umfasst ca. 2 Hektar Land, bietet Privatsphäre und eine breite Palette von möglichen Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, zusätzliche 47 Hektar Land für 180.000 € zu erwerben. Dies umfasst ca. 20 Hektar Ackerland, 14 Hektar Wald, und zusätzliche Flächen von Weideland mit Sträucherei, bietet enorme Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung oder Natur-orientierte Projekte.
Insgesamt ist dies ein außergewöhnliches Anwesen in einer ruhigen, panoramischen Lage mit viel Privatsphäre und großem Entwicklungspotential – ideal für jeden, der ein benutzerdefiniertes Zuhause oder ein weitläufiges Anwesen in der Toskana bauen möchte.