Landhaus in Caorle, Venice

Einzigartiges Anwesen in hervorragender Lage
R06519CAGA - Nur wenige Kilometer von der Adriaküste entfernt, in unmittelbarer Nähe der charmanten Stadt Caorle und nicht weit von Venedig, liegt dieses beeindruckende Anwesen - ein liebevoll erhaltenes Bauernhaus aus den frühen 1900er Jahren, das nun erfolgreich als Agriturismo geführt wird.
Das historische Haupthaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 900 m2, die in mehrere Wohneinheiten, Gästezimmer, Lounges und funktionale Bereiche unterteilt ist. Die ursprüngliche Architektur wurde erhalten und sorgfältig modernisiert - Holzbalkendecken, Natursteinmauern und traditionelle Materialien vermitteln einen authentischen, warmen Charme.
Das Anwesen ist eingebettet in einen Park von rund 4, 5 Hektar, die eine ideale Umgebung für diejenigen, die Entspannung mit seinen Bäumen, gepflegte Grünflächen und ausgedehnte Wiesen bietet. Es gibt ein geräumiges Schwimmbad im Zentrum des Gartens, die Stunden der Entspannung in den wärmeren Monaten bietet. Ein privater See lädt zum Angeln gehen - ein seltenes Highlight, das Naturliebhaber und Gäste gleichermaßen begeistert.
Besonders bemerkenswert ist die natürliche Thermalquelle auf dem Grundstück: Bei einer konstanten Temperatur von rund 37 °C ist das Thermalwasser ideal für Wellnessanwendungen und kann sowohl für private als auch für touristische Zwecke genutzt werden.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren kontinuierlich gepflegt und modernisiert. 2020 wurde das gesamte Dach erneuert und eine 10 kW Photovoltaikanlage installiert - ein wertvoller Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung und zur Kostensenkung im Betrieb.
Die Lage ist ideal: Der Golfclub Pra' delle Torri, eine beliebte Attraktion für sportliche Gäste, ist in nur 15 Minuten zu erreichen. Dank der guten Verkehrsanbindung an die Autobahn und die nahe gelegene Staatsstraße ist das Anwesen sowohl mit dem Auto als auch über die beiden nahe gelegenen Flughäfen leicht erreichbar.
Dieses einzigartige Landgut verbindet ländlichen Stil, touristisches Potenzial und moderne Infrastruktur auf höchstem Niveau - ein Rückzugsort mit Charakter und viele Möglichkeiten im Herzen der venezianischen Landschaft.