Wohnung in Grado, Gorizia

In Grado, in der Viale Argine Moreri, bieten wir ein attraktives und preiswertes Studio-Apartment von ca. 31 Quadratmetern im vierten und obersten Stockwerk eines Gebäudes in ruhiger und gut angebundener Lage an.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal als Ferienhaus, als Ausgangspunkt für Ausflüge ans Meer oder als Investitionsmöglichkeit.
Im Inneren bietet der helle und gut gestaltete Raum eine separate Küchenzeile, ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit moderner Dusche sowie neue PVC-Fenster für zusätzlichen Komfort und bessere Wärmedämmung.
Das Objekt verfügt zwar nicht über eine herkömmliche Heizung, ist aber für den Einbau eines Holzofens vorverkabelt – eine praktische und gemütliche Lösung für die kälteren Monate. Die monatlichen Nebenkosten sind mit unter 50 € außergewöhnlich niedrig, ein willkommener Vorteil insbesondere für diejenigen, die ein erschwingliches Zweitwohnsitz suchen.

Eine der größten Stärken der Immobilie ist der gemeinschaftliche Parkplatz: In Grado sind Parkplätze äußerst rar und begehrt, insbesondere in der Sommersaison, wenn die Parkplatzsuche sowohl für Anwohner als auch für Touristen oft schwierig ist. Ein verfügbarer Parkplatz steigert daher den Komfort und den Wert der Immobilie erheblich.

Zur Unterkunft gehört ein gemeinsam genutztes Dachgeschoss mit einem stimmungsvollen Blick auf die Lagune, ideal, um die einzigartige Atmosphäre von Grado zu genießen.
Die Lage ist besonders attraktiv, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des Ortes befindet: Supermärkte, Geschäfte, Bushaltestellen, eine Apotheke, Bars, Restaurants und Radwege sind bequem zu erreichen, ebenso wie das Stadtzentrum von Grado und der Strand, die nur wenige Minuten entfernt liegen. Eine praktische und funktionale Lösung, um das Meer zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Alltags verzichten zu müssen.

Ideal für alle, die einen Stützpunkt am Meer mit niedrigen Betriebskosten und dem zusätzlichen Vorteil eines Parkplatzes suchen – ein in Grado zunehmend seltenes und wertvolles Gut.

OkCasaWeb Immobilienagentur
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