Haus in Porto, Distrikt Porto

In einer der emblematischsten und identitätsstiftendsten Straßen der Stadt Porto finden Sie dieses außergewöhnliche klassische Stadthaus, in dem Geschichte und Eleganz in perfekter Harmonie koexistieren. Ein Haus mit Seele, das sich durch den zeitlosen Charme der historischen Architektur und die seltene Sensibilität auszeichnet, mit der es vor etwa zwei Jahren sorgfältig renoviert wurde.

Im Laufe der Generationen hat dieses Haus seinen unverwechselbaren Charakter und seine historische Bedeutung bewahrt und ist Teil einer umfangreichen Dokumentations- und Archivstudie, die vom jetzigen Eigentümer durchgeführt wurde, wodurch die Erinnerung an das Haus selbst und seinen Standort erhalten bleibt. Ein wahres lebendiges Zeugnis der Essenz von Porto.

Die Renovierung wurde mit großem Respekt vor den ursprünglichen Elementen durchgeführt, wobei die Authentizität des Gebäudes erhalten blieb und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten und Anforderungen des modernen Lebens integriert wurden. Die Originalhölzer wurden sorgfältig aufgearbeitet und behandelt, die Decken sorgfältig nachgebildet, und die gewählten Oberflächen zeigen ein seltenes Gleichgewicht zwischen dem Erbe und dem modernen Komfort. Die völlig neuen Badezimmer haben eine zeitgemäße und funktionelle Ästhetik, die das Wohnerlebnis auf ein neues Niveau hebt.

Die Aufteilung der Räume wurde so konzipiert, dass sie fließend, bequem und vielseitig ist. Die Villa verfügt über mehrere Ankleidezimmer und Abstellräume, die praktische Lösungen bieten, ohne die Eleganz der Innenräume zu beeinträchtigen.

Der absolut bezaubernde und private Außengarten stellt eine natürliche Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen des Hauses her. Er kann entweder von der Küche und dem Esszimmer oder vom Erdgeschoss aus betreten werden, wodurch eine perfekte Dynamik für geselliges Beisammensein, Essen im Freien oder einfach nur das Genießen der Ruhe im Stadtzentrum entsteht. Die beiden steinernen Balkone zum Garten hin verleihen der Immobilie noch mehr Charakter und Romantik und machen jeden Blick zu einem echten Postkartenmotiv.

Die untere Etage birgt ein enormes Nutzungspotenzial. Mit einem unabhängigen Zugang könnte es leicht in eine komfortable Ein-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden, ideal um Gäste zu empfangen, einen privaten Bereich zu schaffen oder sogar einen Investitionsaspekt zu erkunden. Alternativ könnte es vollständig in die Villa integriert werden und als großartiger Freizeit- und Aufenthaltsbereich dienen, der bereits mit einer Küche und einer direkten Verbindung zum Garten ausgestattet ist.

Im mittleren Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein Esszimmer mit Zugang zum Garten und eine große, helle Küche.

In der obersten Etage befindet sich einer der schönsten Räume des Hauses: ein elegantes, nach Westen ausgerichtetes Wohnzimmer, das am Ende des Tages von natürlichem Licht durchflutet wird. Der Holzofen sorgt für Behaglichkeit und eine gemütliche Atmosphäre, während die kleine, glamouröse Teezubereitungsecke einen intimen und raffinierten Touch verleiht, perfekt für Momente des Innehaltens und der Kontemplation.

Dies ist mehr als eine Villa, es ist ein Haus, in dem jedes Detail eine Geschichte erzählt und in dem die Vergangenheit bewahrt wurde, um in der Gegenwart weiterzuleben.
Charakteristik:
Grundstücksfläche: 230 m2
Implementierungsbereich: 130 m2
Área de Construção: 390 m2
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Energieeffizienz: c
Eigenschaften:

Gas-Zentralheizung;
Klimaanlage in der obersten Etage.

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