Wohnung in Burgund, Gironde

Iad France - Alex Lefauvels bietet Ihnen: Bordeaux – T3 von 2023 • DPE A • Balkon von 16 m2 • ParkplatzResidenz von 2023, DPE A, großer Balkon von 16 m2 und Privatparkplätze: Entdecken Sie dieses helle T3 bietet einen ausgezeichneten Komfort in der Nähe von Saint-Jean Bahnhof. Auf der 3. Etage einer modernen Residenz im Jahr 2023 geliefert, genießt diese Wohnung eine angenehme Umgebung, in der Nähe der Promenade des Cheminots, Nachbarschaftsläden, Transport und Saint-Jean Bahnhof.
Vom Eingang, seine Doppelausstellung und seine weiten Öffnungen bieten eine schöne natürliche Helligkeit auf die gesamte Wohnung. Das Wohnzimmer begrüßt ein freundliches Wohnzimmer mit offener Küche und erstreckt sich direkt auf einem der wahren Highlights des Anwesens: einen großen Balkon von fast 16 m2. Mit einer solchen Oberfläche, stellt dieses Äußere eine echte Erweiterung der Wohnung dar.
Es ermöglicht Ihnen, bequem einen Tisch für Mittag-oder Abendessen, ein Wohnzimmer im Freien oder einen Ruhebereich zu installieren und genießen Sie die schönen Tage. Der Nachtraum, getrennt vom Wohnzimmer, besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, ein Badezimmer und unabhängige Toiletten. Ein weiterer großer Vorteil: die Wohnung hat eine DPE eingestuft A, die beste Klasse der Energieleistung Diagnose.
In Kombination mit einer Konstruktion aus dem Jahr 2023 trägt diese hervorragende Energieleistung zum thermischen Komfort der Unterkunft und zur Kontrolle des Verbrauchs bei. Das kürzlich erbaute und gesicherte Wohnhaus bietet auch landschaftlich gestaltete Grünflächen und gepflegte Gemeinschaftsräume. Schließlich schließt ein privater Parkplatz das Ganze ab, ein besonders wichtiger Vorteil in Bordeaux.
In der Nähe des Bahnhofs Saint-Jean, des Transports und der Hauptachsen, ist es leicht, das Zentrum von Bordeaux zu erreichen, während Sie eine sich entwickelnde Gegend genießen.
Die AssetsResidence geliefert in 2023dpe großen Balkon von fast 16 m2DoppelausstellungZwei SchlafzimmerPrivater Parkplatz3. EtageDie Nähe des Saint-Jean Bahnhof und TransportEine kürzliche Wohnung, hell und besonders angenehm zu leben, deren große Außen-und hervorragende Energieeffizienz bilden echte Differenzierung Elemente auf dem Markt. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder einen Besuch zu arrangieren.
Die vorliegende Immobilienanzeige deckt 2 Lose in einer Eigentumswohnung von 428 Losen insgesamt und nicht vorbehaltlich eines anhängigen Verfahrens in Artikel L. 721-1 des Bau-und Wohnungsgesetzbuches zitiert. Durchschnittliche monatliche Höhe der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 148€ pro Monat (oder 1776€ pro Jahr). Agentur Gebühren auf Kosten des Verkäufers. Die Vorlage eines gültigen Ausweises wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches angefordert werden.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Alex Lefauvres unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert an der RSAC de bordeaux unter der Nummer 504262619, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.