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Haus in Ares, Gironde, Ares - € 1.138.000 | Ref: CB1005 - Foto 1Haus in Ares, Gironde, Ares - € 1.138.000 | Ref: CB1005 - Foto 2Haus in Ares, Gironde, Ares - € 1.138.000 | Ref: CB1005 - Foto 3Haus in Ares, Gironde, Ares - € 1.138.000 | Ref: CB1005 - Foto 4Haus in Ares, Gironde, Ares - € 1.138.000 | Ref: CB1005 - Foto 5Haus in Ares, Gironde, Ares - € 1.138.000 | Ref: CB1005 - Foto 6Haus in Ares, Gironde, Ares - € 1.138.000 | Ref: CB1005 - Foto 7Haus in Ares, Gironde, Ares - € 1.138.000 | Ref: CB1005 - Foto 8Haus in Ares, Gironde, Ares - € 1.138.000 | Ref: CB1005 - Foto 9Haus in Ares, Gironde, Ares - € 1.138.000 | Ref: CB1005 - Foto 10Haus in Ares, Gironde, Ares - € 1.138.000 | Ref: CB1005 - Foto 11

€ 1.138.000

16.257 € pro m²

Haus in Ares, Gironde

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baugröße
70 m²
Grundstücksgröße
1.165 m²

Ares, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Über dieses villa zum Verkauf

First-Line-Grundstück in Arès: Seltene Gelegenheit mit Bay Views Through the Pine Trees Diese renovierte Villa bietet einen charmanten Pied-à-Terre von ca. 70 qm. Das Potenzial ist bemerkenswert: Dieses schöne Grundstück ermöglicht ca. 150 qm Wohnfläche, mit der Möglichkeit einer ersten Etage Erweiterung und einem erhöhten Erdgeschoss entworfen, um Bay-Blick von den wichtigsten Wohnbereichen zu genießen, sobald Sie das Haus betreten.
Eine architektonisch gestaltete Baugenehmigung, einschließlich eines Schwimmbades, wurde bereits genehmigt und von allen Appellen gelöscht. Ein einzigartiges Eintauchen in die Dünen und die Bucht. Volle Datei auf Anfrage verfügbar. Immobilienpreis: 1.138,000 € Agenturgebühren enthalten (HAI), einschließlich Agenturgebühren vom Käufer zu zahlen von 38.000 € inkl. MwSt., was 3, 45% des Kaufpreises.

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Innenausstattung
Möbliert
Energie & Dienstprogramme
Internet möglich

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse E
CO₂-Emissionen
Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Ares

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Ares

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


66.004 €
5.690 €
2.845 €
22.760 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ares . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
97.299 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.235.299 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch
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