Haus in Treviolo, Bergamo

- treviolo _ roncola

Renommierte 1. 100 qm Villa im modernen Design mit 360 qm Garagenstellplatz, Hallenbad mit Wellness-Bereich und Fitnessraum und einem 1. 600 qm Garten ausgestattet.

Das Anwesen befindet sich in Roncola von Treviolo, nur wenige Schritte vom geschützten Brembo Park entfernt, in einem prestigeträchtigen Wohngebiet umgeben von viel Grün und Ruhe, ist die Lage besonders günstig für den Zugang zu allen Annehmlichkeiten, einschließlich der Curno Einkaufszentrum und Bergamo Stadtzentrum, nur wenige Autominuten entfernt, bietet es auch eine einfache Anbindung an die Autobahnkreuzung und die Autobahn, nur 15 Minuten von Bergamo und 45 Minuten von Mailand.

Das Anwesen besteht aus vier separaten Wohneinheiten, die gemeinsame Bereiche teilen, jeweils mit eigenem Eingang und unabhängigen Systemen, ist es möglich, das Anwesen für vier Familien oder als eine einzige Villa zu nutzen.

Intern umfasst die Immobilie:
Im Erdgeschoss, eine herrliche Doppel-Höhe Eingangshalle mit Panoramablick auf den Garten, geräumiges Arbeitszimmer, Bad, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, große und helle Küche mit Zugang zur Terrasse mit einem motorisierten Markise für komfortable Mahlzeiten im Freien. Der Schlafbereich umfasst das Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Garten, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer, drei weitere Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, Bad und einen großen begehbaren Kleiderschrank.
Im ersten Stock gibt es zwei unabhängige Wohnungen: das erste besteht aus Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zur Panoramaterrasse, zwei Schlafzimmer, Bad und eine zusätzliche Terrasse. Das zweite besteht aus Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zur Panoramaterrasse, Schlafzimmer, Bad und einem zusätzlichen Balkon.
Im Untergeschoss gibt es einen großen Flur, Weinkeller, Fitnessraum mit Umkleideraum, Bad und Dusche, großen Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, türkisches Bad, Whirlpool und Innenhof, Versorgungsbereich mit Technikraum und Zugang zu der großen Garage, die leicht über 8 Autos unterbringen kann.

Die Immobilie wurde im Jahr 2016 gebaut und akribisch gestaltet, mit modernstem Komfort und modernsten Energiesparsystemen für gehobenes Wohnen, insbesondere verfügt sie über ein kontrolliertes mechanisches Lüftungssystem für Luftaustausch, Entfeuchtung und Wärmepumpe, es umfasst auch 20 kW Solarzellen, komplette Einbruchalarmanlage mit Videoüberwachung und Garteneinfassung, Aufzug vom Keller zum Erdgeschoss (gemeinsamer Bereich), Garage mit Elektro-Fahrzeug-Ladestationen und einem beheizten Zugang
Rampe. Das Anwesen zeichnet sich durch seine atemberaubenden, übergroßen, voll isolierten Dreifachglasfenster aus, die außergewöhnliches Licht im ganzen Haus ermöglichen.

Mit der Zugabe von 30 kW Solarzellen kann das Objekt energieunabhängig (Nullenergiegebäude) werden. Das Objekt ist als Klimahaus zertifiziert.

Die Zimmer sind tadellos eingerichtet, mit Parkett und modernen Steinzeugböden, freiliegenden Holzbalkendecken und modern verarbeiteten und möblierten Badezimmern, der Garten ist perfekt mit Rasen, eleganten Zierpflanzen und hohen Hecken gestaltet, um die Privatsphäre zu maximieren. Es verfügt auch über Außenbeleuchtung und automatische Bewässerung.

Der Keller verfügt über einen herrlichen und geräumigen Wellnessbereich mit einem voll ausgestatteten Fitnessraum, einem großen beheizten Pool, einem türkischen Bad, einer Sauna, einem Whirlpool und einem Massagebereich, komplett mit einem unterirdischen Innenhof mit kaltem Tauchbecken.

Es ist auch möglich, ein Freibad zu bauen.

Das Anwesen ist in wirklich perfektem Zustand.

2. 900. 000,00

Energieeffizienz: A 23 [Kwh/m2a]

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