Welche internationalen Schulen liegen Anzio am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Anzio gehören Children's Castle International (30 km, Alter 2-11, Englisch), Castelli International School (32 km, Alter 5-14, Englisch und Italienisch) und Benedetto XV International School (33 km, Alter 1-14, Englisch und Italienisch).

Wie ist das Klima in Anzio?

In Anzio ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Anzio?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Anzio betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 280.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 13.300 €.

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€ 280.000

2.240 € pro m²

Reihenhaus in Anzio, Rome

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 125 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
125 m² Baugröße

Anzio, Rome, Lazio, Italien

Vermarktet von Agenzia Immobiliare Minerva

Wir sprechen Englisch

Über dieses terraced house zum Verkauf

Auf der Via Casal di Claudia in Anzio, nur wenige Minuten von der Via Nettunense und der Santa Barbara Gegend von Nettuno, bieten wir zum Verkauf neu gebaute, energieeffiziente zweistöckige Villen von ca. 120 qm.
Typ A) Villen mit einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, Bad und Veranda im Erdgeschoss; Flur, drei Schlafzimmer, Bad, Terrasse und Balkon mit Waschküche im ersten Stock.
Typ B) Villen mit Wohnzimmer, großer Küche, Bad und Veranda im Erdgeschoss; Flur, zwei Schlafzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank, Bad, Terrasse und Balkon mit Waschküche im ersten Stock.
Gärten von ca. 200-400 Quadratmetern mit Parkplätzen. Mit hochwertigen Materialien gebaut; mit Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, 2 Wärmepumpen zur Heizung und Warmwasserbereitung ausgestattet. PVC-Fensterrahmen mit bruchfester Doppelverglasung. Weiß lackierte Holzinnentüren. Premium-Porzellan-Steinzeugböden. Von -280.000. 00 bis -330.000. 00.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +39 06 9831161 / +39 339 5386378, oder besuchen Sie uns in unserem Büro in Anzio, Via Porto Innocenziano 28, gegenüber der Hydrofoil Boarding Area. Wir sind auch am Sonntagmorgen geöffnet. Wir sind montags geschlossen. Um unsere anderen Eigenschaften besuchen Sie bitte WWW. agenziaimmobiliareminerva. COM

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Extern: Terrasse
Innenausstattung: Video-Gegensprechanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Anzio

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Agenzia Immobiliare Minerva nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	1.9mm	11.1°C	3°C	17.4°C
Feb	13	3.7mm	11.9°C	4.1°C	17.7°C
Mär	12	3.9mm	12.8°C	6°C	19.2°C
Apr	17	1.1mm	14.7°C	7.4°C	22.7°C
Mai	14	3.1mm	17.9°C	10°C	23.3°C
Jun	20	0.8mm	22.3°C	14.5°C	32.9°C
Jul	25	0.4mm	26.2°C	18.6°C	32.9°C
Aug	21	1.1mm	27.4°C	19.8°C	33.6°C
Sep	8	4.3mm	21.7°C	13.5°C	30.2°C
Okt	12	5.5mm	18.9°C	12.8°C	24.2°C
Nov	13	1.2mm	14.4°C	5.5°C	21.1°C
Dez	17	3mm	10°C	3.2°C	15.4°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,5.600 €

5.600 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.400 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

700 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Anzio . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: