Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

Diese neu renovierte Wohnung genießt eine ausgezeichnete Lage im Stadtteil Eixample, neben dem Passeig Sant Joan und Avinguda Diagonal. Die Gegend verfügt über die besten Geschäfte und Annehmlichkeiten der Stadt, eine große Auswahl an Freizeit- und Gastronomiemöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in allen Teilen Barcelonas.
Das Anwesen verfügt über eine Gesamtkadastralfläche von 151 qm (142 qm entsprechend der Wohnung und 9 qm zu den gemeinsamen Elementen des Gebäudes). Es befindet sich im realen dritten Stock eines stattlichen Gebäudes mit Aufzug. Das Layout trennt deutlich den Tag-und Nachtbereich. Das Wohn-Esszimmer mit offener Küche ist sehr geräumig und ermöglicht es, die drei Bereiche deutlich zu unterscheiden, aber sie fließen in einen kontinuierlichen Raum, um viel Licht und ein einladendes Gefühl der Großzügigkeit zu gewährleisten.
Es blickt auf West/Nord, mit zwei Balkonen mit Blick auf die Straße und bietet Blick auf die Sagrada Familia. Die Küche verfügt über eine zentrale Insel und ist mit Geräten ausgestattet.
Der Nachtbereich besteht aus 3 Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer ist en suite mit eigenem Bad und verfügt über eine Galerie, die sich auf einen sehr hellen Ost-/Süd-Innenhof öffnet. Die zweite Suite ist ein Innenzimmer. Es gibt auch ein weiteres separates Badezimmer und eine Toilette.
Die Wohnung behält einen Teil der katalanischen Gewölbedecke. Sie ist mit Eichenböden, einer luftgekühlten Warm-/Kalt-Klimaanlage, einer Designer-Kühlerheizung und Einbauschränken ausgestattet.
Zögern Sie nicht, Bcn Advisors zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu arrangieren.
* Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Transaktionskosten. Im Falle von Gebrauchtimmobilien in Katalonien gilt die Property Transfer Tax (ITP), die derzeit von 10% bis 13%, je nach Wert der Immobilie und der Umstände des Käufers, nach den geltenden Vorschriften.
Für Informationszwecke gelten 10 % für Werte bis zu 600.000 €, 11 % zwischen 600.000 € und 900.000 €, 12 % für Werte zwischen 900.000 € und 1.500'000 € und 13 % für Beträge über 1.500.000 €, je nach den geltenden Vorschriften und den besonderen Umständen des Käufers. Für Neubauimmobilien gilt die Mehrwertsteuer zu 10 % zuzüglich Stamp Duty (AJD), derzeit etwa 1, 5%.
Darüber hinaus beinhaltet der Preis keine Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren, die zusätzliche 1% bis 2% des Kaufpreises ausmachen können. Alle bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und unterliegen eventuellen Änderungen oder Fehlern. Die Immobilie verfügt über ein gültiges Energieleistungszertifikat und Belegungszertifikat, das jedem Interessenten zur Verfügung gestellt wird. AICAT-Registrierungsnummer 2736, gemäß den geltenden Vorschriften.
Die Maklergebühren werden vom Verkäufer gemäß dem unterzeichneten Vertrag getragen.