Neubau-Wohnung in Lissabon, Distrikt Lissabon

Infante Residences ist eine neue Wohnsiedlung in Estrela, einem der begehrtesten Viertel Lissabons. Sie bietet 2-Zimmer-Wohnungen mit einem eigenen Büroraum im Herzen des historischen Zentrums der Stadt. Diese T2+1-Wohnungen sind nun für die Übergabe bereit, und die Bewohner können innerhalb der nächsten zwei bis drei Monate einziehen, was dies zu einer der wenigen verbleibenden Möglichkeiten macht, eine neu fertiggestellte Wohnung im Zentrum von Lissabon zu kaufen.
Jede Wohnung bietet 115. 85 bis 115. 95 qm private Wohnfläche, durchdacht entworfen, um Komfort, Funktionalität und moderne Ästhetik auszugleichen. Das Layout umfasst eine Master-Suite mit eigenem Bad, eine zweite Suite, ein eigenes Büro- oder Arbeitszimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich von 30. 45 qm, eine voll ausgestattete Küche mit SMEG-Geräten, Waschküche und Gästetoilette. Jede Einheit verfügt über einen privaten Parkplatz im Preis inbegriffen.
Die Böden sind aus mehrlagigem Eichenholz in allen Wohnbereichen und Schlafzimmern. Die Badezimmer sind mit weißen matten Keramikfliesen, Wandverkleidungen, Resinbecken und verdeckten Zisternen ausgestattet. Die Küchen sind mit lackierten Schränken und integrierten SMEG-Geräten wie Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd, Dunstabzugshaube und Backofen mit Mikrowelle ausgestattet. Alle Wohneinheiten umfassen Klimaanlagen für Heizung und Kühlung, doppelverglaste Fenster, Video-Gegensprechanlage und eine Sicherheitstür.
Die Bewohner der Infante Residences haben exklusiven Zugang zu einem Dach auf der 10. Etage, 281. 90 qm und verfügt über einen Pool, eine Freizeitterrasse, Kücheneinrichtungen und separate Badezimmer. Das Dach bietet einen Panoramablick über den Fluss Tejo und die 25 de Abril Brücke, eines der ikonischsten Wahrzeichen von Lissabon. Ob für ruhige Morgenschwimmen oder Abendunterhaltung, dieses geteilte Dach ist eine seltene Nähe in einem zentralen Lissabon Wohngebäude.
Das Gebäude befindet sich in Estrela, einem Viertel, das immer wieder zu den begehrtesten in Lissabon für die Bewohner und internationale Käufer. Es verbindet den Charakter der historischen Lissabon mit der Bequemlichkeit eines voll gewarteten städtischen Viertels. Straßen sind ruhig und begehbar, mit traditionellen portugiesischen Architektur gesäumt neben zeitgenössischen Cafés, unabhängigen Restaurants und Nachbarschaftsläden.
Das Gebiet zieht eine Mischung aus etablierten Lissabon-Familien, Diplomaten und internationalen Fachleuten an, viele von seiner Nähe zu mehreren Botschaften und internationalen Schulen angezogen.
Grünfläche ist reichlich vorhanden. Jardim da Estrela, einer der schönsten öffentlichen Gärten von Lissabon, ist leicht zu Fuß zu erreichen. Tapada das Necessidades und Parque Florestal de Monsanto, der größte städtische Wald der Stadt, sind beide in der Nähe. Parque Eduardo VII, an der Spitze der Avenida da Liberdade, ist auch leicht erreichbar. Für Käufer, die im Freien leben, Radfahren, oder einfach nur einen Park in der Nähe priorisieren, ist Estrela einer der stärksten Standorte der Stadt.
Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Das Viertel wird von mehreren Buslinien und Straßenbahnlinien bedient, und der flache Flusszugang der Gegend macht das Radfahren zu einer praktischen Option für tägliche Pendelverkehre. Mehrere U-Bahnstationen sind in Reichweite und verbinden die Bewohner schnell mit dem Rest von Lissabon, einschließlich des Flughafens, Geschäftsvierteln und der Uferpromenade. Für diejenigen, die lieber fahren, ist ein privater Parkplatz in jeder Einheit inbegriffen.
Die LX Factory, Lissabons kreatives Zentrum für Design, Essen und Kultur, liegt in der Nähe. Der Time Out Market, einer der am meisten besuchten Lebensmittelmärkte Europas, ist leicht zu erreichen. Einkaufsoptionen sind Amoreiras und El Corte Inglés. Für Familien wird das Viertel von mehreren renommierten Schulen wie der Lisboan International School, Colégio Luso-Suíço, Salesianos de Lisboa und Liceu Français Charles Lepierre serviert.
Zu den Gesundheitseinrichtungen in der Nähe gehören das Krankenhaus CUF Tejo und das Krankenhaus Egas Moniz.
Infante Residences wird von Impacto Capital Real Estate Portugal entwickelt und stellt die sorgfältige Sanierung eines emblematischen Gebäudes im historischen Zentrum von Lissabon dar. Das Projekt umfasst 45 Wohnwohnungen auf 9 Etagen mit einer Größe von 47, 40 qm bis 167, 20 qm. Die Entwicklung befindet sich nun in der Endphase, wobei die überwiegende Mehrheit der bereits verkauften Wohneinheiten ist.
Nur noch eine kleine Anzahl von T1 und T2+1 Apartments stehen zur Verfügung, alle in den oberen Etagen des Gebäudes und bieten die beste Aussicht und die höchsten Lagen im Projekt. Preise für verfügbare T2+1 Einheiten beginnen bei 860.000.
Lissabon zieht weiterhin eine starke internationale Nachfrage von Käufern in ganz Europa, Nordamerika und darüber hinaus an. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, einen stabilen Immobilienmarkt, ein günstiges steuerliches Umfeld für Nicht-Bewohner und einen gut etablierten rechtlichen Rahmen für ausländische Immobilienbesitz. Zentral-Lissabon-Wohnungen in fertiggestellten, hochwertigen Gebäuden zu diesem Preispunkt bleiben knapp, und die Nachfrage übertrifft konsequent den verfügbaren Bestand in erstklassigen Stadtvierteln wie Estrela.
Für Käufer, die eine schlüsselfertige Wohnung im Zentrum von Lissabon ohne Bauzeit, hochwertige Oberflächen, Zugang zum Pool auf der Dachterrasse, einen eigenen Büroraum, einen privaten Parkplatz und eine prestigeträchtige Adresse in einem der schönsten Wohnviertel der Stadt suchen, stellt Infante Residences eine der stärksten noch vorhandenen Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt in Lissabon dar.