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€ 647.500

4.658 € pro m²

Neubau-Wohnung in Coimbra, Distrikt Coimbra

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Baugröße
139 m²
Grundstücksgröße
184 m²

Coimbra, Distrikt Coimbra, Mitte Portugal, Portugal

ComprarCasa Coimbra

Vermarktet von ComprarCasa Coimbra

Über dieses apartment zum Verkauf

Dieses ausgeklügelte 3-Zimmer-Duplex, das derzeit im Bau ist, bietet ein exklusives Wohnerlebnis in Santa Clara und Castelo Viegas, Coimbra. In einer privaten Eigentumswohnung gelegen, zeichnet es sich durch seinen Swimmingpool, Garten und Panoramaterrasse aus, die eine Umgebung von Komfort und Freizeit bietet.

Mit großzügigen Bereichen und modernen Oberflächen, verfügt es über 2 helle Zimmer mit Zugang zu einem Balkon, ausgestattete Küche und drei Schlafzimmer (1 Suite), alle mit Einbauschränken. Das Anwesen profitiert von Klimaanlage, Energiezertifizierung A und Ost-West-Solar-Ausrichtung, die Effizienz und Wohlbefinden zu gewährleisten.

Die private Garage mit 29m2 und der Aufzug sorgen Tag für Tag für Komfort. Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Supermärkten, Schulen, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln und macht die Mobilität einfach und praktisch.

Die Nähe zu Restaurants, Bäckereien und Grünflächen wie der Quinta das Lágrimas Gardens stärkt die Lebensqualität. Ideal für diejenigen, die mit Ruhe, privilegierter Aussicht und allen städtischen Annehmlichkeiten leben möchten.

Die Informationen auf dieser Website sind lediglich indikativ und haben keinen vertraglichen Charakter. Sie können aus technischen, kommerziellen oder rechtlichen Gründen ohne vorherige Ankündigung geändert werden.

CompraCasa ist ein Real Estate Network, das ausschließlich aus Mitgliedern der apemip (Verband von Immobilienfachleuten und Unternehmen Portugals) besteht, eine Garantie für Professionalität und den Schutz der Rechte von Verbrauchern und Nutzern.

Apemip nimmt heute eine prominente Position im nationalen Immobilienmarkt ein, sowohl für sein kontinuierliches Engagement zur Bestätigung der Rolle des Immobilienmaklers in unserer Gesellschaft als auch für die Eroberung eines größeren Anteils am Immobilientransaktionsmarkt, im Einklang mit dem Motto "Strengthen Mediation, Boost the Economy and Serve Consumers".

UCI (União de Créditos Imobiliarios) ist ein Finanzinstitut, das sich auf die Gewährung von Wohnungskrediten an Privatpersonen durch Immobilienfachleute spezialisiert hat. UCI ist das Ergebnis eines Joint Ventures zweier der größten Finanzkonzerne in Europa: der Santander-Gruppe, der BNP Paribas-Gruppe. Aus dieser Gewerkschaft ergibt sich die Verpflichtung, die Entwicklung des Immobiliensektors zu unterstützen und Ihnen die besten Werkzeuge zur Verbesserung des Immobiliengeschäfts zur Verfügung zu stellen.

In diesem Sinne ist es vollkommen logisch, dass diese beiden Referenzeinheiten im Immobiliensektor (apemip und UCI) im Juni 2004 einen Kooperationsvertrag unterzeichnet haben, der das Real Estate Network von ComprarCasa Apemip begründet.

ComprarCasa begann seine kommerzielle Tätigkeit im August 2004 auf der Grundlage der Mission der "Being the größte und beste nationale Immobilien-Netzwerk bietet mehrere Dienstleistungen für Immobilienmakler, basierend auf dem Konzept der gemeinsamen Marke", ermöglicht und die Verbesserung von Synergien, die Mehrwerte für den Markt werden, nämlich für Sie, die zu verkaufen, kaufen, mieten oder eine bestimmte Immobilie zu übertragen.

Qualitätspolitik VergleichCasa Coimbra

ComprarCasa Coimbra verpflichtet sich, den verschiedenen Interessenträgern im Immobiliensektor einen ausgezeichneten Service zu bieten und bietet die besten Werkzeuge, die es möglich machen, das Immobiliengeschäft zu verbessern. Dieses Geschäftskonzept, obwohl ursprünglich, hat traditionelle Werte in seiner Genese:

Professionalität; Engagement; Kapazität und Kompetenz.

Die von ComprarCasa Coimbra beschlossene Politik besteht darin, unter einem wirtschaftlichen, wirksamen und dynamischen Qualitätsmanagementsystem zu arbeiten, das dokumentiert und regelmäßig überprüft wird, um seine Angemessenheit und Wirksamkeit kontinuierlich zu verbessern, sich systematisch zu erneuern, um die Leistungsfähigkeit des Unternehmens kontinuierlich zu verbessern und so die Anpassung an die Bedürfnisse der internen und externen Kunden zu gewährleisten, damit es das Ziel erreichen kann, dem Kunden einen Service von Qualität und Wertschöpfung anzubieten.

Die Qualitätspolitik des ComprarCasa-Netzes bietet einen Bezugsrahmen, indem sie die Ziele des Netzes festlegt und regelmäßig überprüft und die Einhaltung der Anforderungen der für die Tätigkeit geltenden Norm, der Rechtsvorschriften, der Verordnung, des Qualitätssicherungssystems und anderer Anforderungen gewährleistet.

ComprarCasa Coimbra. Der beste Weg, um das ideale Zuhause zu finden.

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten
Bergblick
Lage
Zentral gelegen Nah zum Fluss
Qualität
Neubau

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Coimbra

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ComprarCasa Coimbra nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 116 km
  • Lisboa Flughafen, 170 km
  • Badajoz Flughafen, 201 km
* Entfernung vom Zentrum von Coimbra

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Coimbra

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Coimbra

Wohnungen47%
Grundstücke31%
Häuser10%
Gewerbeimmobilien6%
Stadthäuser3%
Sonst.3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


56.980 €
3.238 €
1.619 €
12.950 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Coimbra . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
74.786 €*
Endgültige Anschaffungskosten
722.286 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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Sprachen
Portugiesisch
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