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Neubau-Wohnung in Leiria, Distrikt Leiria, Leiria - 395.000 € | Ref: 159260 - Foto 1

395.000 €

3.435 € pro m²

Neubau-Wohnung in Leiria, Distrikt Leiria

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Baugröße
115 m²

Leiria, Distrikt Leiria, Mitte Portugal, Portugal

IAD PORTUGAL

Vermarktet von IAD PORTUGAL

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Neue private Eigentumswohnung in Leiria – Exklusivität, Natur und Lebensqualität

Stellen Sie sich vor, an einem Ort zu leben, wo die Ruhe der Natur mit der Nähe der Stadt kombiniert wird. Genau dies ist das Konzept hinter dieser neuen privaten Eigentumswohnung in Leiria, in einem erhöhten Bereich gelegen, der einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und die umliegende Naturlandschaft bietet.

Die dominierende Position der Entwicklung sorgt für eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, mehr Privatsphäre und eine Atmosphäre absoluter Ruhe und schafft einen perfekten Rückzugsort für diejenigen, die Komfort und Lebensqualität schätzen, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen, Geschäften und Hauptzugangswegen entfernt.

Auf einem Grundstück von über 5.000 m2 gelegen, wurde dieses Projekt entworfen, um eine wahre Erfahrung des Wohlbefindens zu bieten. Bewohner werden in der Lage sein, große Grünflächen zu genießen, ideal für Familienmomente, Freizeit im Freien und Geselligkeit.

Die Eigentumswohnung bietet eine Reihe von exklusiven Räumen, die den Alltag noch spezieller machen:
• Beheizter Außenpool, so dass Sie es für die meisten des Jahres genießen
• Moderner und sicherer Spielplatz
• Kondominium Raum für Geselligkeit und Veranstaltungen
• Zwei Grillplätze
• Mini-Fußballplatz/Paddle-Tennisplatz
• Umfangreiche Gärten und Freizeitbereiche

Die Entwicklung umfasst ein-, zwei- und drei-Zimmer-Wohnungen, die funktionale Räume, viel natürliches Licht und hohen thermischen und akustischen Komfort bieten und sich an die Bedürfnisse der verschiedenen Lebensstile anpassen.

Jede Wohnung verfügt über:
• Klimaanlage
• Kontrolliertes mechanisches Lüftungssystem (CMV)
• Hochbelastbarer Vinyl-Boden
• Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten oder gleichwertigen

Die Konstruktion nutzt das innovative ICF-System, eine Technologie, die hohe Energieeffizienz, Wärme- und Schalldämmung sowie größere strukturelle Festigkeit und Langlebigkeit garantiert.

Ein Projekt für diejenigen, die mit mehr Komfort, Platz und Privatsphäre in einem der begehrtesten Gebiete von Leiria leben möchten.

Entwicklung mit einer begrenzten Anzahl von Wohnungen.
Für weitere Informationen oder um mehr über dieses Projekt zu erfahren, kontaktieren Sie uns bitte und planen Sie Ihren Besuch.

Die Bilder dienen nur zur Veranschaulichung!

* Ana Antunes, unabhängige Immobilienberaterin.

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Wenn Sie sich entscheiden, mit mir zu arbeiten, stellen Sie nicht nur einen Berater ein – Sie gewinnen einen Verbündeten, der Ihre Interessen von Anfang bis Ende verteidigen wird.

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== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Qualität
Neubau
Innenausstattung
Aufzug

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Leiria

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD PORTUGAL nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Lisboa Flughafen, 110 km
  • Porto Flughafen, 167 km
  • Badajoz Flughafen, 195 km
* Entfernung vom Zentrum von Leiria

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Leiria

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Leiria

Grundstücke35%
Wohnungen33%
Häuser15%
Gewerbeimmobilien11%
Stadthäuser5%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


34.760 €
1.975 €
988 €
7.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Leiria . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
45.623 €*
Endgültige Anschaffungskosten
440.623 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

IAD PORTUGAL

IAD PORTUGAL

Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch

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