Haus in Sézanne, Département Marne

Haus mit großem Potenzial – in der Nähe des Stadtzentrums von Sezanne

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sézanne entfernt, entdecken Sie dieses Haus von ca. 100 m2 bietet viele Möglichkeiten der Entwicklung, ideal für eine Familie sowie für ein Investitionsprojekt.

Im Erdgeschoss finden Sie:

• Eine Einbauküche offen für ein freundliches Wohnzimmer,
• Zwei Enfilade-Räume,
• ein Duschbad,
• eine separate Toilette,
• Ein Raum mit Kamin, der als Büro, Wohnzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.

Oben:

• Ein dritter Raum,
• Ein großer Dachboden von ca. 80 m2 auf dem Boden verlassen Raum für Ihre Pläne zu erweitern oder zusätzliches Gehäuse zu schaffen.

Das Haus hat auch:

• Ein geschlossener Hof,
• eine große Garage,
• Aus einem Keller.

Der wirkliche Vorteil dieses Gutes

Das Haus hat zwei völlig unabhängige Eingänge, die ein großes Potenzial bieten

• Schaffung von zwei Wohneinheiten,
• selbständige berufliche Tätigkeit,
• Mietinvestitionen,
• Hauptwohnung mit Raum für Vermietung oder einen freien Beruf.

Eine seltene Immobilie in der Branche, mit hohem evolutionären Potenzial, ideal für Investoren, die ein profitables Projekt suchen oder für Einzelpersonen, die ein flexibles Zuhause nach ihren Bedürfnissen wünschen.
Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse F
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°498 515 741 - REIMS Register) Mickael hubert entrepreneur Individual 06 25 94 11 82 - Ref. 956642