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€ 799.000

8.411 € pro m²

Haus in Île de Batz, Finistere

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baugröße
95 m²
Grundstücksgröße
435 m²

Île de Batz, Finistere, Brittany, Frankreich

OPTIMHOME

Vermarktet von OPTIMHOME

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Selten auf dem Batz-Inselmarkt!

Gaëlle Guillou, unabhängige Agentur auf der Pays du Léon, bietet Ihnen in Exklusivität dieses schöne Einfamilienhaus im Jahr 1996 in vollem Keller gebaut, genießen eine privilegierte Lage an der Frontlinie auf der Hauptbucht.

Das Anwesen liegt auf einem Grundstück von 435 m2 Richtung Süden, genießt eine außergewöhnliche Lage, nur wenige Schritte vom Pier und Geschäften. Auf einem natürlichen Hügel gebaut, genießt es eine beherrschende Position, die einen ungehinderten Blick auf die Bucht bietet.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang zu einem großen hellen Wohnzimmer mit Wohnzimmer, Wohnzimmer und Einbauküche. Es gibt auch ein separates WC und einen klaren Raum, der leicht ein Büro oder einen Lesebereich unterbringen kann.

Im Obergeschoss bietet eine Landung drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine unabhängige Toilette und einen Raum unter dem Dach, der Möglichkeiten der Lagerung, Dessous oder zusätzliche Lagerung bietet.

Das Haus basiert auf einem kompletten Keller mit einer Waschküche und großzügigen Lagervolumen, ideal für nautische Ausrüstung, Fahrräder, eine Werkstatt oder jede Ausrüstung im Zusammenhang mit Inselleben und Outdoor-Aktivitäten.

Eine hochwertige Konstruktion, gesund und robust, mit langlebigen Materialien, bietet eine seltene und begehrte Wohnumgebung auf der Insel Batz. Die Agentur Gebühren werden vom Käufer getragen, d.h. 4. 99% MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Gaëlle guillou Unternehmer Individuelle, kaufmännische Vertretung OptimHome (rsac n°895 195 543 Register von BREST) 06 72 11 68 18 (ref. 608736 )

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Ansichten
Meerblick
Innenausstattung
Einrichtungsbad Einbauküche Küche teilmöbliert
Energie & Dienstprogramme
Elektrische Zentralheizung Kamin

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Île de Batz

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie OPTIMHOME nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Île de Batz

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


46.342 €
3.995 €
1.998 €
15.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ile de Batz . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
68.315 €*
Endgültige Anschaffungskosten
867.315 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

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