Haus in Béguey, Gironde

Exklusiv – zeitgemäßes Niveau unter 10 Jahren Garantie

Auf der Suche nach einem neuen Haus, in dem Sie nur Ihre Koffer platzieren können? Diese prächtige einstöckige Villa aus dem Jahr 2022 wird Sie mit ihren Volumen, ihrer Helligkeit und der Qualität ihrer Dienstleistungen verführen.

Vom Eingang aus entdecken Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer dank eines riesigen Erkerfensters, das sich auf die Terrasse und den Garten öffnet. Das Wohnzimmer, das mit einer reversiblen Klimaanlage ausgestattet ist, öffnet sich auf eine hervorragende, moderne Küche, die komplett eingerichtet und ausgestattet ist, um freundliche Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.

Der Nachtraum besteht aus drei Schlafzimmern, ein ideales Büro für Telearbeit, ein Familienbad sowie ein zweites Badezimmer neben dem Hauptschlafzimmer, dessen Layout nach Ihren Wünschen fertig gestellt werden muss.

Das Haus ist täglich funktionell und verfügt auch über einen Keller und eine angrenzende Garage.

Draußen genießen Sie eine echte Oase der Ruhe: ein Grundstück von 724 m2 im Hintergrund des Ganges, ohne vis-à-vis, bietet eine ruhige und erhaltene Umgebung. Der Garten, voll eingezäunt und piscinable, bereits begrüßt eine schöne Betonterrasse geeignet für Mahlzeiten im Freien und Momente der Entspannung.

Einige Einrichtungen müssen noch angepasst werden, um das Ganze zu perfektionieren: der Zugang und die Außenseite auf der Eingangsseite können nach Ihrem Geschmack realisiert werden (beschichtet, zusammengesetzt, Gravillons...), sowie die Schaffung einer Terrasse Abdeckung.

Kindergarten und Grundschule:
ca. 15 bis 18 Minuten zu Fuß oder ca. 1. 2 bis 1. 4 km

Rathaus:
ca. 15 bis 20 Minuten zu Fuß oder ca. 1. 3 bis 1. 5 km

Näherungsspeicher :
ca. 15 bis 20 Minuten zu Fuß oder zwischen 1. 2 und 1. 6 km je nach Handel

Medizinisches Zentrum:
ca. 20 bis 25 Minuten zu Fuß oder ca. 1, 8 bis 2 km

Mit dem Auto ist all dies in der Regel zwischen 2 und 5 Minuten.
Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Veronique Kalb Unternehmer Individuelle Haftung Limited, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°814 989 273 Register von bordeaux) 06 88 70 16 97 (ref. 609639 )