Haus in Ponte, Benevento

VILLA mit Garten und Schwimmbad - Via Antonio di Stasi - PONTE (BN)
Bekanntmachungscode: AA39897

In Ponte in der Provinz Benevento (BN), in Via Antonio di Stasi, in einem privaten Park gelegen, bieten wir zum Verkauf elegante und raffinierte Villa von 357 Quadratmetern, sowie sachdienlichen Garten und angrenzenden Land von 1200 Quadratmetern ca.

Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt, entworfen, um geräumige und gut organisierte Räume zu bieten. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, mit einem Eingang, der auf ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, zwei praktische Schränke und ein Badezimmer für die Gäste öffnet. Auf der ersten Etage gibt es Zugang zum Schlafbereich, der ein komfortables Arbeitszimmer und drei Schlafzimmer, von denen ein Meister mit eigenem Bad und Service umfasst.
Der Keller ist stattdessen einer geräumigen Taverne gewidmet, die mit Küche, Service und allem Komfort ausgestattet ist, die ideale Umgebung für Abendessen oder Momente der Geselligkeit in der Familie, die direkt mit dem Außenbereich verbunden ist.

Das Anwesen ist von einem herrlichen Garten von 600 Quadratmetern umgeben, eine echte Ecke der Entspannung von einem privaten Pool verschönert.
Um die externen Geräte des Hauses zu ergänzen, finden wir eine komfortable Einzel-Auto-Box von ca. 45 Quadratmetern mit angeschlossenen lokalen Speicher, wiederum verbunden mit der Taverne und einem zusätzlichen Parkplatz im privaten Hof, während auf der Vorderseite ein Hof teilweise terrassenförmig und teilweise mit Garten geschmückt fungiert als Einladung zum Eingang und bietet gleichzeitig einen zusätzlichen Außenbereich

Die Villa verfügt über eine komplette und effiziente Anlagenausstattung, die das Vorhandensein von Photovoltaik-Panels für die Erzeugung von Energie aus erneuerbaren Quellen umfasst. Die Heizungsanlage ist intelligent und differenziert: Die Taverne ist autonom, bedient von einem eigenen Kondenskessel und Heizkörper, während das Erdgeschoss und der erste Stock durch eine Wärmepumpe (unterstützt bei Bedarf durch einen zusätzlichen Kondenskessel) erwärmt werden, die die Heizkörper speist.
Im Wohnbereich gibt es auch einen Pelletofen, um eine warme und einladende Atmosphäre während des Winters zu schaffen. Für die Sommermonate verfügt das Haus über eine Klimaanlage mit sechs Splits zwischen dem Wohnbereich und dem Schlafbereich verteilt. Auch ausgezeichnete Oberflächen, die Douglas Holzarmaturen, klassische Holzläden und Moskitonetze umfassen.

Das Anwesen wurde vor kurzem vor allem in der äußeren Schale nach Arbeiten von superbonus 110 Energieeffizienz renoviert, daher ist es in einem ausgezeichneten Zustand, gleich dem neuen, und bietet einen qualitativen Vorteil, der beachtenswert ist. Schließlich genießt es alle Vorteile eines privaten Wohnkomplexes einschließlich Zugang über elektrifizierte Tor, Pflege des Grüns, und die Miteigentum der gemeinsamen Räume.

Für weitere Auskünfte oder einen Termin können Sie uns unter folgenden Adressen kontaktieren: Tel. 0824 275091- 0824 53792 oder Zelle: 3920508233 - 393 9801451 - 392 9735315, unter Angabe des Ad Code: AA39897