Wohnung in Loures, Distrikt Lissabon

Einzigartige Gelegenheit in Loures: Renovierte T2-Wohnung mit 100 m² privatem Außenbereich!
Wenn Sie nach der perfekten Balance zwischen dem Komfort einer modernisierten Wohnung und der Freiheit eines privaten Außenbereichs suchen, ist dies die ideale Immobilie für Sie. In einer der vielversprechendsten und zentralsten Gegenden von Loures gelegen, verbindet diese 3-Zimmer-Wohnung (T2) absolute Zentralität mit einem Außenbereichpotenzial, das auf dem Markt extrem selten zu finden ist.

Hauptmerkmale:
Bruttofläche: 75 m², sehr gut aufgeteilt.

Außenbereich: Ein fantastischer Innenhof/Garten zur exklusiven Nutzung mit 100 m²! Der perfekte Ort, um:

Die Sommertage bei Grillabenden und gemütlichem Beisammensein in vollen Zügen zu genießen;

Einen eigenen urbanen Gemüsegarten anzulegen;

Einen Anbau zu errichten, um die Wohnfläche des Hauses zu erweitern (Büro, Atelier oder Freizeitbereich).

Sicherheit: Ausgestattet mit einer Sicherheitstür (gepanzert).

Umfassende und hochwertige Renovierung:
Die Wohnung wurde einer gründlichen technischen Sanierung unterzogen, die auf Zukunftssicherheit, Wärme- und Schalldämmung sowie Sicherheit ausgelegt ist:

Elektrik: Komplett neu angelegtes Erdungssystem (Erdleitung) und Installation von elektrischen Rollläden.

Fenster & Rahmen: Neue, hocheffiziente PVC-Fenster (deren Montage bereits für den kommenden 17. Juni geplant ist) sowie eine Loggia (Marquise) mit Aluminiumfenstern.

Sanitäranlagen: Vollständig erneuert mit moderner Mehrschichtverbundrohr-Leitung.

Strategische & Premium-Lage:
Im Herzen von Loures gelegen, wo eine Wertsteigerung garantiert ist:

Mobilität: Strategisch günstig gelegen zwischen den zukünftigen Metrostationen Infantado und Hospital Beatriz Ângelo.

Freizeit & Natur: Nur 50 Meter vom Park „Jardim Major Rosa Basto“ entfernt – ideal für tägliche Spaziergänge.

Infrastruktur: Nur 150 Meter vom Rathaus in Loures (Câmara Municipal) entfernt, mit allen Arten von Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen direkt vor der Haustür.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
Lassen Sie sich diese hervorragende Gelegenheit zur Investition oder zur Eigennutzung nicht entgehen.
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