Haus in Mantua, Mantua

Die Casa Mantovana erstreckt sich über 270 Quadratmeter auf drei Etagen in der Via Trieste im historischen Zentrum von Mantua: freiliegende Balken, originale Holzfensterrahmen, ein Keller, ein Dachboden und Fresken. Einige sind bereits sichtbar, andere liegen noch unter Putzschichten verborgen und warten darauf, von jenen wiederentdeckt zu werden, die diesem Haus seinen gebührenden Glanz zurückgeben können. Das Haus ist vollständig renovierungsbedürftig, seit Jahren geschlossen und ein authentisches historisches Bauwerk, das mehr Geschichte birgt, als man auf den ersten Blick vermuten würde.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt 270 Quadratmetern Wohnfläche und umfasst sechs Zimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Keller und ein Dachgeschoss: eine durchgehende vertikale Raumaufteilung, die in einem einzelnen Gebäude im historischen Zentrum von Mantua selten zu finden ist. Die sichtbaren Holzbalkendecken, die hölzernen Fensterrahmen und die Fresken – teils bereits freigelegt, teils noch zu entdecken – zeugen von einem dekorativen Erbe, das die zeitgenössische Sanierung wiederbeleben möchte und das hier bereits, verborgen im ursprünglichen Baumaterial, vorhanden ist. Die vorherige Nutzung als Restaurant hat im Erdgeschoss für eine Wohnung ungewöhnlich großzügige Räume geschaffen und damit Umgestaltungsmöglichkeiten eröffnet, die ein traditioneller Grundriss nie geboten hätte. Die Komplettsanierung bietet völlige Gestaltungsfreiheit: neue Systeme, freie Oberflächengestaltung, ein noch zu entwerfender Grundriss und die Freilegung der verdeckten Fresken als Teil des Projekts selbst.

Die Via Trieste befindet sich im Wohngebiet von Mantua, unweit des unesco-geschützten historischen Zentrums und der wichtigsten Einrichtungen der Stadt: Schulen, Restaurants, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel, das Krankenhaus und der Bahnhof sind alle bequem zu erreichen.

Warum Sie diese Immobilie in Betracht ziehen sollten:
Fresken sind vorhanden, teils freigelegt, teils noch zu entdecken – ein authentisches und einzigartiges dekoratives Erbe, das anderswo nicht zu erwerben ist. Dreigeschossiges Haus in Mantua mit 270 m² Wohnfläche und einer außergewöhnlichen Treppe für ein freistehendes Haus im Stadtgebiet von Mantua. Sichtbare Balken und originale Holzfensterrahmen verleihen dem Gebäude seinen historischen Charakter und machen eine Rekonstruktion überflüssig. Keller und Dachgeschoss bieten eine vollständige vertikale Erweiterung mit einer Gesamtnutzfläche von über 270 m². Eine Komplettsanierung bietet Ihnen freie Gestaltungsmöglichkeiten: Systeme, Oberflächen und Raumaufteilung können noch individuell festgelegt werden.

Es ist die perfekte Wahl für alle, die ein ambitioniertes Projekt mit einer authentischen Geschichte suchen: ein großes Haus in Mantua, das sich in eine einzigartige Residenz verwandeln lässt, in der die wiederentdeckten Fresken zum emotionalen Mittelpunkt jedes Raumes werden, oder in mehrere luxuriöse Wohneinheiten, oder in eine Mischlösung, die die Geschichte des Erdgeschosses optimal nutzt. Jeder, der sich mit historischen Gebäuden auskennt, weiß, dass 270 Quadratmeter mit diesen Merkmalen – Balken, Fresken und originalen Einrichtungsgegenständen – zu diesem Preis eine Seltenheit sind.