Wohnung in Olbia, Sassari

Olbia Boutique Residence – Penthouse

Ein exklusives Wohnprojekt von nur 8 Einheiten wird im neuen Viertel San Nicola zum Leben erweckt, das für diejenigen konzipiert ist, die Olbia mit Balance, Komfort und Qualität erleben möchten.

Die Lage ist eine ihrer wichtigsten Stärken: strategisch an die Hauptverkehrsstraßen der Stadt angeschlossen, ermöglicht es Ihnen, jeden Teil von Olbia schnell zu erreichen, während die Ruhe einer modernen, privaten Wohnlage zu erhalten.

Nur eine kurze Strecke entfernt, bietet der große städtische Grünpark offene Räume, Entspannung und tägliches Wohlbefinden und schafft eine perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben.
Die Residenzen, mit einem modernen Design und eleganten Linien, sind geschaffen, um natürliches Licht, Funktionalität und Privatsphäre in einer raffinierten und harmonischen Umgebung zu garantieren. Eine Wohnentwicklung für diejenigen, die nicht nur ein Zuhause, sondern ein anspruchsvolles, dynamisches und nachhaltiges Lebensstil gewidmet.

Eine hohe Energieeffizienz für alle Jahreszeiten wird durch neue Gebäudetechniken gewährleistet. Alle Immobilieneinheiten werden eine Energieeffizienzklasse A erreichen.
Gebaut mit hochwertigen und innovativen Materialien.
Fußbodenstrahl-Heiz- und Kühlsystem, Wärmepumpenkühler mit einem Speicher-Kit für Heizung und Kühlung und Solarthermie-Panels für Hauswarmwasser.

In der obersten Etage dieser eleganten Wohnanlage gelegen, zeichnet sich dieses renommierte Penthouse durch sein außergewöhnliches natürliches Licht und seine weitläufigen Außenflächen aus, die seine Lebensfähigkeit das ganze Jahr über verbessern.

Das Haus erstreckt sich um eine spektakuläre Wohnfläche von ca. 45 qm, bestehend aus einem Lounge- und Essbereich in einem einzigen offenen Raum – ideal für die Gäste und genießen Sie gesellschaftliche Anlässe. Große Fenster sorgen für eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenleben und bieten direkten Zugang zu den geräumigen Verandas, die das Anwesen umgeben.

Die gut getrennten und privaten Schlafräume umfassen drei Schlafzimmer: ein besonders geräumiges Hauptschlafzimmer und zwei weitere vielseitige Schlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder ein Heimbüro. Die Wohnung ist mit drei Badezimmern ausgestattet, die funktional verteilt sind, um maximalen Komfort für Familie und Gäste gleichermaßen zu garantieren.

Ein praktischer Flur verbindet die verschiedenen Räume harmonisch, optimiert das Layout und sorgt für Privatsphäre zwischen Wohn- und Schlafbereichen.

Das wahre Highlight des Anwesens wird durch seine weitläufigen überdachten und unbedeckten Veranden, die insgesamt über 120 qm und bieten mehrere Möglichkeiten für die Nutzung: eine Entspannungslounge, einen Essbereich im Freien, ein Solarium, oder ein Raum für Grün. Diese Außenräume bieten eine reizvolle Kontinuität mit dem Interieur, um das Gefühl der Exklusivität typisch für eine Luxusresidenz zu verstärken.

Das Anwesen wird durch einen bequemen überdachten Parkplatz ergänzt.