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€ 559.000

Wohnung in Loule, Distrikt Faro

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Loule, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

SIM Invest

Vermarktet von SIM Invest

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit exklusiver Dachterrasse in der renommierten Wohnanlage Old Village, Vilamoura

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der bekannten Wohnanlage Old Village, einer der begehrtesten und charaktervollsten Adressen in Vilamoura. Sie vereint Komfort, Privatsphäre und eine erstklassige Lage und eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil oder attraktive Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Eingangsbereich, der in den hellen und einladenden Wohn- und Essbereich führt. Die offene, vollständig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft eine moderne sowie funktionale Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das angenehme Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit freiem Blick auf den Pool – der ideale Ort, um das ganzjährig milde Klima der Algarve zu genießen.

Der private Wohnbereich umfasst zwei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein modernes Badezimmer, das Komfort und Funktionalität perfekt miteinander verbindet.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die exklusive Dachterrasse, die ausschließlich dieser Wohnung zur Verfügung steht. Dieser außergewöhnliche Außenbereich bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und erweitert den Wohnraum auf ideale Weise. Ob zum Sonnenbaden, für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden – die Terrasse bietet den perfekten Rahmen. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Panoramablick über die gepflegte Anlage Old Village, die Poollandschaften, Vilamoura, das Four Seasons Hotel sowie bis hin zum Atlantischen Ozean am Horizont. Besonders die spektakulären Sonnenuntergänge machen diesen Ort zu etwas ganz Besonderem.

Die Wohnung ist mit Klimaanlage und doppelt verglasten Fenstern ausgestattet und verfügt zudem über eine bestehende Lizenz für touristische Vermietung (Alojamento Local), was sie besonders interessant für Investoren macht.

Old Village zeichnet sich durch seine traditionelle Architektur, liebevoll angelegte Gärten und eine ruhige, gepflegte Atmosphäre aus. Den Bewohnern stehen drei Außenpools, großzügige Grünflächen, ein Kinderspielplatz, Restaurants, Bars, ein Supermarkt sowie Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Anlage bietet somit ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität.

Die Lage innerhalb des berühmten Goldenen Dreiecks der Algarve zählt zu den besten der Region. Der Yachthafen von Vilamoura, der preisgekrönte Strand Praia da Falésia, mehrere renommierte Golfplätze, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie zahlreiche Restaurants und Freizeitangebote befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Der internationale Flughafen Faro ist in etwa 24 Kilometern erreichbar und gewährleistet eine hervorragende Anbindung.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung mit Charakter, exklusiver Dachterrasse und hervorragender Lage in einer der angesehensten Wohnanlagen Vilamouras zu erwerben. Ein Zuhause, das Lebensqualität, Exklusivität und Investitionspotenzial auf ideale Weise miteinander verbindet.

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Loule

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie SIM Invest nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Faro Flughafen, 14 km
  • Jerez Flughafen, 179 km
  • Sevilla Flughafen, 191 km
* Entfernung vom Zentrum von Loule

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Loule

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Loule

Häuser34%
Grundstücke28%
Wohnungen25%
Stadthäuser8%
Gewerbeimmobilien4%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


49.192 €
2.795 €
1.398 €
11.180 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Loule . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
64.565 €*
Endgültige Anschaffungskosten
623.565 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

SIM Invest

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Sprachen
Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch
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