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380.000 €

1.845 € pro m²

Wohnung in Pescara, Pescara

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Baugröße
206 m²

Pescara, Pescara, Abruzzo, Italien

Niro Immobiliare

Vermarktet von Niro Immobiliare

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Wohnung von großer Größe (mit exklusivem Innenhof) Pescara, Viale pindaro
Auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause, einer leistungsstarken Investition oder einer Lösung zur Aufteilung in zwei Einheiten? Dies ist die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben.
In Viale Pindaro, einer der strategischsten, lebhaften und gut verbundenen Gegenden von Pescara, bieten wir Ihnen zum Verkauf eine elegante und helle Wohnung von großzügiger Größe, im ersten Stock eines edlen Gebäudes mit Aufzug. Das Anwesen, das derzeit als Büro genutzt wird, wird mit einer Änderung der beabsichtigten Nutzung zu Gehäuse vollständig an den Verkäufer berechnet verkauft.

Die Wohnung präsentiert sich in tadellosen Bedingungen, dank einer kürzlichen totalen Renovierung und ausgezeichneten Innenausbau. Die Räume sind geräumig, gut verteilt und bereit zu leben:
Eingangshalle, ein großer und heller Raum ideal für Entspannung und eine separate Küche, 5 geräumige Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer und ein praktischer Abstellraum, 2 Balkone Umfang.
Exklusiver Hof als Terrasse: eine seltene und unerreichbare private Outdoor-Lüftung in der Stadt, ideal für Abendessen im Freien, Entspannung oder für diejenigen, die Haustiere haben.

Diese Immobilie stellt eine einzige Investition aus drei Gründen dar:
Jetzt fertig: Totale Renovierung eliminiert jeglichen Standortstress.
Leicht zu teilen: die interne Anordnung und die große Größe sind perfekt für die Aufteilung in zwei unabhängige Wohnungen geeignet.
Garantiert: Die Nähe zur Universität und die wichtigsten Dienstleistungen machen die Struktur ideal auch für die Vermietung an Studenten oder Profis.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit.
Kontaktieren Sie uns sofort, um einen Termin zu vereinbaren und entdecken Sie persönlich das gesamte Potenzial dieser schönen Immobilie!

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Extern
Balkon Terrasse
Innenausstattung
Aufzug Behindertengerechter Zugang

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse B
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Pescara

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Niro Immobiliare nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Pescara

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Pescara

Wohnungen53%
Gewerbeimmobilien28%
Garagen11%
Häuser5%
Grundstücke2%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


7.600 €
1.900 €
950 €
7.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Pescara . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
18.050 €*
Endgültige Anschaffungskosten
398.050 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Niro Immobiliare

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