Wohnung in Rom, Rome

Die Immobilienagentur Dominvest bietet zum Verkauf eine exklusive Immobilienübersicht bestehend aus zwei renommierten repräsentativen Einheiten innerhalb eines der elegantesten historischen Gebäude des Stadtteils Testaccio, erbaut 1926 auf einem Projekt des Architekten Carlo Broggi und mit Blick auf den berühmten Emporio-Platz, nur wenige Schritte von der Aventine und dem historischen Zentrum von Rom.
Die derzeit in der Kategorie A/10 gestapelten und als professionelle Studios genutzten Objekte befinden sich in der Phase der Umstellung des Einsatzortes auf Wohngebäude und bieten somit eine seltene Möglichkeit der Valorisierung in einem architektonischen Kontext von absolutem Wert.

Die Eigenschaften zeichnen sich durch die großzügige Größe, die große und helle Umgebung, die wichtigen Höhen und eine besonders rationale interne Verteilung aus, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Die Konformation der Räume ermöglicht die Realisierung von prestigeträchtigen Privathäusern, Mehrfamilienhäusern, professionellen Vertretungsbüros oder eleganten Verwaltungsbüros.

Die beiden Immobilien-Einheiten, sowohl kostenlos als auch sofort verfügbar, sind wie folgt zusammengesetzt:
Immobilien Einheit 1: Katasterfläche von 207 qm.
Immobilien-Einheit 2: Katasterfläche von 244 qm.

Dank seiner Verteilungseigenschaften und seiner erheblichen Gestaltungsflexibilität sind die Gebäude auch für die Anpassung und Verbesserung geeignet, mit der Möglichkeit, die Oberflächen nach den Bedürfnissen des Käufers zu teilen.

Die Transaktion ist eine besonders interessante Lösung sowohl für Endnutzer als auch für Investoren, die auf der Suche nach einem exklusiven Asset in einem High-End-Immobilienmarkt sind, der sich durch eine konstante Nachfrage und eine hohe Wertbindung im Laufe der Zeit auszeichnet.

Die Lage gehört zu den beliebtesten in der Hauptstadt: in unmittelbarer Nähe der Aventine, der Lungotevere und dem historischen Zentrum, in einem Viertel voller Dienstleistungen, kommerzielle Aktivitäten, Schulen, Grünflächen und öffentliche Verbindungen.

Der Bus und die Straßenbahnhaltestelle "Emporio", wenige Meter vom Gebäude entfernt, garantieren schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Bereichen der Stadt. In unmittelbarer Nähe gibt es auch Schulen, Nachbarschaftsdienste und alle Annehmlichkeiten, die Testaccio zu einem der gefragtesten und lebenswertesten Bereiche Roms machen.

Ergänzen Sie das Anwesen mit einem komfortablen Keller.

* Diese Informationen und Pläne sind lediglich indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar. --- Ankündigung veröffentlicht mit