Haus in Hœnheim, Département Bas-Rhin

- Co-Exclusivity-Immobilieninitiative -
Schönes Einfamilienhaus 7 Zimmer in Hoenheim
Gelegen in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Hoenheim, 7 rue de la Grossmatt, bietet dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991 ca. 110m2 Wohnfläche (130m2 pro Etage) auf einem eingezäunten und bewaldeten Grundstück von 4. 82ares.
Sie werden eine ruhige Umgebung genießen, während Sie die unmittelbare Nähe der Straßenbahn, Zug, Kanal, Schulen und Geschäfte genießen, ohne Ärger.
Im Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Abstellschränken, unabhängige Küche (mit Möglichkeit des Öffnens) voll ausgestattet, geräumiges Doppel-Wohnzimmer von ca. 30m2 mit direktem Zugang zu einer Terrasse und Garten nach Süden, ein Schlafzimmer, ein Büro (oder ein extra Zimmer), ein separates WC mit Fenster.
Oben:
Drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC mit Fenster.
Im Keller:
Eine Doppelgarage, ein großer Wasch- und Boilerraum und viele Lagerräume.
Innendämmung, Einzelgasheizung, Photovoltaikpaneele, Dreifach-PVC-Verglasung, 2015 Fassade und isolierter Dachboden.
Dieses Haus wird Familien auf der Suche nach einem angenehmen Wohnumfeld verführen, das Komfort, Funktionalität und Nähe zu allen Annehmlichkeiten kombiniert.
Eine seltene Gelegenheit auf dem Hoenheimer Gebiet.
Preis: 460 000 € Agenturgebühren auf Kosten des Verkäufers nach dem Mandat des Confrers enthalten.
. Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 1520 € und 2120 € pro Jahr (einschließlich Abonnement). Durchschnittliche Energiepreise in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexiert.
. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Ausstattung : Alle Geschäfte und Schulen in der Nähe.
Transport: In der Nähe von Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnzufahrt
Umgebung: Wohngebiet in einer ruhigen Gegend.
In der Nähe Dörfer : La Wantzenau, Souffelweyersheim, Reichstett, 15 min von Straßburg.