Stadthaus in Penela, Distrikt Coimbra

Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern, Innenhof, Garage, Nebengebäuden und Garten.

Es befindet sich in einem gemütlichen Dorf im Gemeindegebiet von Penela, ist verkehrsgünstig gelegen und bietet einen wunderschönen Blick auf die Berge. Hervorragende Sonneneinstrahlung.

Bestehend aus Erdgeschoss und erstem Stock.

Über die Haupttreppe gelangt man auf eine überdachte Veranda, die den privaten Bereich des Hauses vom Wohnbereich trennt. Man betritt einen zentralen Flur, der Zugang zu vier Schlafzimmern mit Fenstern bietet.
In diesem Teil des Hauses finden wir hohe Holzdecken und Fußböden in ausgezeichnetem Zustand. Eines der Zimmer ist kleiner und könnte in ein Büro umgewandelt werden oder als idealer Ort für eine Innentreppe dienen, die zum Erdgeschoss führt, das aus einem geräumigen Wohnzimmer besteht.

Zurück auf der Eingangsveranda gelangen wir auf eine große, größtenteils überdachte Terrasse – ein sehr angenehmer Bereich mit hervorragender Sonneneinstrahlung und wunderschöner Aussicht.

Die Küche besteht aus einer Küchenzeile und einem Essbereich. Sie ist funktional, muss jedoch modernisiert werden, um mehr Komfort zu bieten.

Es folgt das komplett ausgestattete Badezimmer, das ebenfalls funktional ist, jedoch einer Renovierung bedarf.

Von der Eingangsveranda führt eine Treppe zum vollständig umzäunten Innenhof mit Waschküche, Abstellraum, einer Garage, einem großen Lagerraum und einem Garten mit einem Brunnen, der mit einem Elektromotor ausgestattet ist und reichlich Wasser liefert.

Hervorzuheben ist, dass dieser Innenhof über ein großes Tor verfügt, das den Zugang für Fahrzeuge ermöglicht.

Ein großes Einfamilienhaus mit der zusätzlichen Möglichkeit, eine Ferienwohnung oder einfach ein Gästehaus einzurichten.

Dieses Haus ist bewohnbar, sodass Sie sofort einziehen und die notwendigen Verbesserungen schrittweise vornehmen können.

Das Haus ist aus Stein gebaut und verfügt über eine hervorragende Bausubstanz. Für diejenigen, die Sichtsteinmauern schätzen, besteht die Möglichkeit, den Putz zu entfernen und die schönen Kalksteinwände freizulegen.

Die Immobilie verfügt über bereinigte Flächenangaben und ist von der Nutzungsgenehmigung befreit, sodass sie für den Erwerb mit Finanzierung in Frage kommt.

Grundstücksbeschreibung:
- 391 m² Gesamtgrundstücksfläche
- 93 m² Bruttogeschossfläche

Ausstattung:
- 4 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche
- 1 Badezimmer
- 1 Salon
- 1 Innenhof
- 1 Balkon
- 1 Terrasse
- 1 Garage
- 1 Abstellraum
- 1 Garten

Nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen, einem Gesundheitszentrum und der Autobahn entfernt.

Wichtige Entfernungen:
- Ort Penela: 4 km
- Ort Espinhal: 3 km
- Stadt Coimbra: 28 km
- Autobahn: 3 km
- Stadt Lissabon: 190 km
- Stadt Porto: 160 km
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