Haus in Les Sables-d'Olonne, Vendee

Isabelle castel - megagence bietet dieses herrliche Herrenhaus im Herzen von Les Sables d'Olonne, nur wenige Gehminuten vom großen Strand, den Geschäften des Stadtzentrums und dem sehr begehrten Arago Viertel entfernt.
Mit einer Fläche von ca. 214 m2 besteht dieses Haus aus einem Haupthaus mit schönen Volumen: einem geräumigen Eingang, einem hellen Wohnzimmer/Wohnzimmer, einer ausgestatteten und ausgestatteten Küche sowie 4 Schlafzimmern. Es gibt auch ein Badezimmer mit WC.
Dieses Haus zeichnet sich durch seine große Terrasse von mehr als 55 m2 aus, ideal nach Süden ausgerichtet und bietet somit einen angenehmen und sonnigen Außenbereich.
Eine Garage von 36 m2 und ein Keller, der die gesamte Fläche bedeckt, runden dieses Anwesen ab.
Im Erdgeschoss stellen zwei Geschäfte (kein Ärgernis), die derzeit mit einem Mietvertrag 3-6-9 (Mieten von 1200 € pro Monat) vermietet werden, eine interessante Einkommensquelle dar.
Meine Meinung : Ein schönes Haus mit Charakter, voller Charme dank seiner hohen Decken und authentischen Eichenparkett. Seine privilegierte Lage und seine vielen Vermögenswerte (einschließlich der Garage und der Terrasse!) machen es zu einem seltenen und begehrten Eigentum.
Kurz gesagt, dieses Haus hat alles zu gefallen: einen gesicherten Herzschlag!

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Verkaufspreis Agentur Gebühren enthalten : 845 000 €
Verkaufspreis ohne Vermittlungsgebühren : 815 000 €
Gebühr Erwerber : 30 000 €, d.h. 3. 68% MwSt. des Wertes der Immobilie ohne Gebühren

Kontaktieren Sie Ihre Beraterin megAgence : Isabelle castel, Tel. : 0688860610, E-mail : - EI - Handelsvertreter bei der RSAC des Rock-SUR-YON unter der Nummer 481 882 322 registriert